Eladó üzlethelyiség Budapest 7. ker. Garay utcában 21nm tulajdonostól

Eladó üzlethelyiség a Garay utcában (VII. kerület) - 21nm, 13,9mFt-ért.
Érdeklődni: 30/243-1513

Budapest központi részén, a VII. kerület, Garay utca 45 szám alatt található épületben eladó egy földszinti, 21nm-es tégla építésű ingatlan, mely eddig ruházati nagykereskedésként funkcionált.
Jelenleg egy kisebb helyiség van az eladó térből leválasztva fallal, melyben kézmosó van kialakítva, illetve gépészeti kiállás.
Burkolat: járólap
Rezsi költségek kedvezőek:
- fűtés házközponti, két felszerelt radiátorral szabályozható
- villany, víz biztosított
- közös költség (melyben benne van a szemétszállítás, víz valamint a fűtés is): 23.000Ft.
Ezen felül csak a villanyóra szerinti áramhasználatot kell fizetni. TV, internet, telefon opció: Telecom
Elhelyezkedés:
A közlekedés kiváló, az M2, M4 metróvonalak csak pár perc sétára vannak. Aréna Plaza 15 perc séta. Kávézók és éttermek, gyorséttermek, SPAR, közértek a közelben.
Tehermentes, azonnal birtokba vehető. Az alku már csak jelképes összegben lehetséges. Tulajdonos vagyok, ingatlan közvetítők segítségét nem kérem!

A jól kihasználható tereknek köszönhetően igényesen berendezhető, átalakítható. Könnyen (3 méteres gipszkartonfal építéssel) egy hálószobás lakóingatlanná alakítható, zuhanyzóval, wc-vel, amerikakonyhás nappalival. Az esetleges átalakítás minimális ráfordítással és időigénnyel a fotók között található terv alapján realizálható, melyet egy személyes találkozó alkalmával szívesen bemutatok