Eladó üzlethelyiség 16.kerületben

Tulajdonostól! Sok lehetőséggel és potenciállal rendelkező ingatlan, amely Pest egyik legfrekventáltabb helyén található.

XVI. kerületben Ómátyásföldön, Erzsébetligeten belül a Hunyadvár utcában 469 m2-es telken lévő, bruttó 369 m2 - es (nettó 295 m2-es) egyszintes épületet kínálok eladásra.Parkolási lehetőség több autó számára is közvetlen az épület mellett biztosított. Az ingatlan téglaépítésű, egyszintes, klimatizált, 3,5 m belmagasságú. Tágas, világos nagy terek jellemzik. Fűtés 2 db gázkazánnal működik, hőleadós radiátorokkal. Padlózat parkettával és kerámia lapokkal burkolt.
Helyiségek: 8 szoba, konyha, fürdő, WC, recepció, közlekedő, iroda, raktár, öltöző.Az épületet jelenleg egy alapítványi óvoda bérli.
A belső átalakítás a nagy tereknek köszönhetően sok lehetőséget rejt magában.

A környék árnyas fasorairól (gesztenye, platán, hárs) parkjairól híres, kedvelt rész. Hatalmas, ősfás parkban helyezkedik el. Az ingatlan 34,04 méter hosszú és 10,84 méter széles önálló épület közvetlen az Erzsébetligeti Szinház szomszédságában található.
Az ingatlan értékét növeli, hogy az Erzsébetligeten belül ez az egyetlen eladó magántulajdonban lévő ingatlan.

Az épület kiváló hely adottsága mellett alkalmas lehet új projektek vagy meglévők bővítésére is. (orvosi magánpraxis, szépségszalon,kereskedelmi és vendéglátási szolgáltatás,stb.,
Az épület több ezer fős lakóközösség vonzásában van. Két bejárattal rendelkezik, akár több üzlet kialakítására is alkalmas.

A környéken több sportolási lehetőség található, közelben az Erzsébetligeti uszoda, tenisz club, focipálya, vívó csarnok.
Közlekedés: 45, 4, 176, 276 BKK járatok, HÉV, Örs vezér tere 15 percre.

Az épület irányára: 263 MFt

Amennyiben az eladó ingatlan felkeltette érdeklődését, további információért kérem keressen bizalommal.

Ingatlan közvetítők megkeresését köszönettel nem kérem.