(Hirdetésazonosító: 72235855)
10 db
167 m2
58 m2
2 158 m2
154 m2
129 m2
198 m2
140 m2
123 m2
169 m2
58 m2
176 088 Ft/m²
Ár: 300 200 000  Ft Ár: 288 800 000  Ft Ár: 315 400 000  Ft Ár: 300 200 000  Ft Ár: 319 200 000  Ft Ár: 380 000 000  Ft Ár: 319 200 000  Ft Ár: 296 400 000  Ft Ár: 311 600 000  Ft Ár: 281 200 000  Ft
Céges

Tulajdonságok

Kerület: II.
Kategória: Telek, föld
Csatorna: van
Villany: van
Víz: van
Gáz: van
Telek mérete: 2158 m²

Leírás

TELEK HELYSZINE:
Buda II. kerületében Törökvészen található a 2158 nm-es telek. A környéken régebbi, és pár éve épült ingatlanok találhatók. Tömegközlekedés szempontjából ideális, hiszen sétatávolságra található több busz megállója is, mellyel a Széll Kálmán térre, vagy akár a Nyugati pályaudvarhoz is eljuthatunk. Személygépjárművel megközelíthető a Pusztaszeri út felől, valamint a Szilágyi Erzsébet fasor felől. A közelben több bolt közül is válogathatunk: SPAR és ALDI is van elérhető közelségben.
TELEK JELLEMZŐI:
A 2158 négyzetméteres belterületi építési telek a jóváhagyott kerületrész szabályozás szerint L6-II-07 övezeti besorolású. A telek nem teljesen téglalap alakú, panorámás és enyhén déli irányban lejt. Méreteinek köszönhetően kényelmesen beépíthető. A rengeteg zöldnek köszönhetően tiszta és friss a levegő és egészen a János hegyig is ellátni. Jelenleg körbe van kerítve, egy bontandó, még az 1927-es évben épült romos villaház, és egy 60 nm kisebb felújítandó téglaház található rajta.
KÖZMŰVEK:
- víz: telken belül
- villany: telken belül
- gáz: telken belül
- csatorna: telken belül
ÉPÍTÉSI ÖVEZET SZABÁLYOZÁSI HATÁRÉRTÉKEI:
- Beépíthetőség mértéke: 15%
- Legnagyobb megengedett építménymagasság: 7,5 m
- Szintterületi mutató: 0,3
- + 0,1 szinterületnyi tetőtér is beépíthatő.
- Zöldfelület: min. 75%
- Terepszint alatti beépíthetőség: max. 25%
TELEK MÉRETE:
Teljes méret: 2158 nm
Szélesség hátul: 34 m
Szélesség az utcafronton: 35 m
Hosszúság jobb oldal: 69 m
Hosszúság bal: 58 m
MEGVALÓSÍTHATÓ ÖTLETEK:
Az ingatlan elhelyezkedése, mérete és adottságai alapján kiválóan alkalmas akár 6 lakásos társasház építésére. A legnagyobb beépíthető alapterület (a 0,15-ös szintterületi mutatóval) 323 nm. A legnagyobb beépíthető összterület 647 nm + 215 nm tetőtér. Maximum 2 szint+tetőtér és egy pinceszint építhető.
Irányár: 380 MFt
-
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!
Feladás dátuma: február 17. 13:01.
Nyomtatás

Térkép

Cím: Budapest
>
II. kerület
>
Törökvész
>
Gábor Áron utca

Hasonló ingatlanok

{{re.subject}} 1. Kép {{re.subject}} 1. Kép jofogas placeholder
{{re.subject}}
{{re.images.length}}
{{re.price.label}}
{{getReParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value', preStr: '', postStr:' m²'})}}
{{getReParams({reIndex: $index, key: 'rooms',valueType: 'label'})}}
{{(re.price.value / ((getReParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value'}) > 0) ? (getReParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value'})) : 1))|number:0}} Ft/m²
{{re.region.label}}, {{getReParams({reIndex: $index, key: 'city',valueType: 'label'})}}, {{getReParams({reIndex: $index, key: 'jfg_area',valueType: 'value'})}}, {{getReParams({reIndex: $index, key: 'jfg_street',valueType: 'value'})}}
{{badge.label}}
CSOK
CSOK
Kedvenc
HIDE

Kapcsolatfelvétel