Eladó telek, Budapest, 3. kerület Aranyhegy, 149900000 Ft, 10 1614_pl

Megvételre kínálunk Aranyhegy legszebb részén egy nyugodt, zöldövezeti 1039 nm-es építési telket.
Besorolása: Lke-2/SZ-N3

Csatorna, villany és gáz a telek előtt megtalálható, víz a telken belül.
Opcionálisan a mellette lévő telek is megvásárolható, így körülbelül 2100 nm-es telket tudunk beépíteni.

A belváros autóval 20 perc alatt elérhető, vonattal a Nyugati pályaudvar 10 perc utazás az Aranyvölgy megállótól. Tömegközlekedési eszközök a közelben 8 -10 perc séta közelségben: Aranyvölgy vasútállomás, 218, 160, 960-as buszok.
Többféle bevásárlási lehetőség: Tesco, Lidl 10 percre, Interspar az Eurocenterben 15 percre. Az Óbudai Waldorf iskola 10 perc gyalog, lovarda a hegy lábánál 15 perc kényelmes séta távolságra.
A nagytelkes Lke-2/SZ-N3 jelű építési övezet területén
a) az 1500 négyzetméter vagy annál nagyobb telekméret esetén
ba) a terepszint feletti beépítési mérték, a terepszint alatti beépítési mérték, továbbá az általános és a parkolási szintterületi mutató számításánál a telek 1500 négyzetméter feletti területének csak a fele vehető figyelembe
bb) a telek legkisebb zöldfelületi arányának számításánál a telek teljes területét kell figyelembe venni;
b) a telken kialakítható lakások száma nem lehet több 2500 négyzetméternél kisebb telekméret esetén, mint a létesíthető általános szintterület 100-zal való osztásából,
c) 1000 négyzetméternél kisebb telken egy főépület létesíthető  a 27.§ (7) bekezdés figyelembevételével
d) 15%-os beépítési mérték alkalmazása esetében a telken létesíthető főépületek megengedett száma és mérete a következő:
ea) 1000 négyzetméteres vagy annál nagyobb, de az 1200 négyzetmétert el nem érő telekméret esetén két főépület akkor létesíthető, ha az egyik épület alapterülete legalább 60 négyzetméter és épületmagassága legfeljebb 4,5 méter,
1200 négyzetméteres vagy annál nagyobb, de a 2500 négyzetmétert el nem érő telekméret esetében legfeljebb két főépület létesíthető, és a 100 négyzetméternél kisebb alapterületű épület épületmagassága legfeljebb 5,0 méter lehet, ec) 2500 négyzetméteres telekméret felett, de az 5500 négyzetmétert el nem érő telekméret esetén kettőnél több épület is elhelyezhető, és az épület alapterülete nem haladhatja meg az egyenkénti 250 négyzetmétert, akár egy, akár több épület létesül.

Néhány adat a megbízó által közölt információ alapján került feltüntetésre, így a tévedés jogát fenntartjuk!

Egyéb információért hívjon bizalommal.
Amiben segítjük Önöket:
- hitel ügyintézés
- CSOK ügyintézés
- energetikai tanúsítvány
- földhivatali háttér
- földmérés
- értékbecslés
- ingyenes ajánlatküldés országos rendszerből, e-mail cím megadásával.
.