Eladó tégla építésű 111 m2-es lakás Kőbányán tulajdonostól 4 szoba

Eladó tulajdonostól Kőbányán (Ligettelek) egy 111 m2-es tégla építésű lakás: nappali + 3 szoba, étkező, fürdőszoba, külön WC, konyha, kamra. A lakásban központi gázfűtésű kazán üzemel, melynek alternatívája fa tüzelésű kandalló, valamint fűtő-hűtő klíma. A teljes elektromos rendszer 2003-ban kicserélésre került. Az egyik szoba részben galériázott, a lakáshoz egy 7 m2-es fedett terasz és egy 2 m2-es fedetlen terasz tartozik. A lakás elrendezése rugalmasan variálható, akár külön lakrészek is kialakíthatók.
Az ingatlant nagy belmagasságú, kivételesen világos, tágas terek jellemzik, kiváló tájolásának és emeleti pozíciójának köszönhetően kora reggeltől késő estig besüt a nap, még télen is.
Az ingatlan egy 3 lakásos tégla építésű felújítandó társasház első emeletén található. A tetőhéjalás 2010-ben kicserélésre került, egyéb felújítási munkák folyamatban.
Az 1211 m2 nagyságú telek osztatlan közös tulajdon, melyből az öröklakáshoz a közösségben álló vagyonrészből 33/100 rész tulajdoni illetőség tartozik. Az udvarra gépkocsival be lehet állni, az utcán a parkolás ingyenes. A lakáshoz 44 m2-es pincehelyiség tartozik. Az udvaron található 10 m2-es kerti fészer, és 12,5 m2-es mobil ponyvagarázs a lakás tartozéka. Beépített konyhabútor (kivéve konyhagépek) és riasztó az árban.
Az ingatlan tömegközlekedéssel jól megközelíthető, gyalogszerrel néhány perc alatt elérhetők az alábbi járatok: 9, 51, 85, 185, 117 járatszámú busz, 3, 28, 28A, 37, 62 jelzésű villamos, Kőbánya felső és alsó vasútállomások, ahonnan a nyugati és a keleti pályaudvarra menő vonatok haladnak keresztül.
A közelben néhány perces gyaloglással elérhető a Polgármesteri hivatal, bölcsőde, óvoda, iskola, gimnázium, éttermek és számtalan üzlet.
A lakás tehermentes, tulajdonviszonyai rendezettek. Az emelt összegű rezsi nem haladja meg a havi 35.000,- Ft-ot, melybe beletartozik a gáz, villany, víz, csatorna, hulladék elszállítása. Ezen felül 20.000,- közös költség fizetendő (biztosítás, felújítási alap, stb.)
Csok+ igénybe vehető az ingatlan megvásárlásához.