Eladó sorházi lakás a Péterhalmi erdő mellett

Eladó a XVIII. kerületben, a Kétújfalu utcában, a Péterhalmi erdő közvetlen közelében egy sorházi, kertkapcsolatos, 3 szintes házrész. A lakás alapterülete 145 nm és tartozik még hozzá, a belső udvarban egy autó számára felszíni parkolóhely, valamint egy 15nm-es garázs, padlással, ezen kívül egy saját használatú szeparált 80nm-es kis kert, kijárattal a Péterhalmi erdő felé. Az épület a 90-es években épült, a lakás pedig 2008-ban lett felújítva, a fűtést és melegvizet, gáz kombicirkó szolgáltatja, a földszinten padlófűtéssel, az emeleteken pedig lapradiátorokkal.

Földszint:
Előszoba, speiz, wc+kézmosó, konyha+étkező, és nappali kijárattal a kertre, található.

Első szint:
Közlekedő, fürdőszoba+wc, gardrobe szoba, 2 nagyobb és egy kisebb szoba.

Tetőtér:
Közlekedő+nappali, fürdőszoba+wc, 2 hálószoba

Az ingatlan tehermentes. A rezsi a támogatott tarifákon belül van, 22 fok esetén a gáz: 16 ezer/hó, villany: 7 ezer/hó, víz+csatorna+szemét: 13 ezer/hó Ezeken kívül a kert gondozásért évi 4-5 ezer forintot kell fizetni, és a belső udvar világításáért valamint a garázs villanyért: ~15 ezer/év.
A környéken 5-6 perces séta távolságban gyógyszertár, élelmiszerüzlet, és benzinkút, valamint játszótér található. Több BKV járat is elérhető, és átszállás nélkül 20-25 perc alatt el lehet jutni a 3-as metróhoz a Kökire, két vasútállomás és kerékpárutak is vannak a környéken. 5-10 perces autózással vagy biciklivel 15 perc alatt elérhető 3 uszoda közül is választhatunk.
A lakás legfőbb értékei: a csöndes környezet, jól kihasználható belső terek, viszonylag sok szoba, sok pakolási lehetőség, viszonylag olcsó rezsi, az erdő közelsége, (futókör, focipálya, tűzrakóhelyek), jó tömegközlekedés, kedves szomszédok.

Ingatlanosok segítségét nem kérem!