Eladó örökpanorámás luxus családi ház

Kivételes panoráma, prémium minőség, exkluzív élettér, tágas terek és alacsony fenntartási költségek!

 

Örök panoráma a budai hegyekre, exkluzív életérzés, luxus kivitelben, rendkívül alacsony fenntartási költségekkel!

 

Budapest és Buda egyik legelegánsabb részén, a II. kerületben, egy csendes, békés, utcában eladó 947 m2-es, örök panorámás telken egy teljes körűen, gyönyörűen felújított, akár több generáció kialakítására alkalmas, 3 szintes, 393 m2-es családi ház ( 6 db szobával, 3 db fürdőszobával ) 4 db panorámás terasszal. 

 

A ház 2000-ben épült, a telek adottságaiból kifolyólag az alapozás megerősített vasbeton, lemez, pont és sávalapozás, víz- és pára elleni szigetelésekkel és támfalakkal megerősítve.
A teherhordó szerkezet 30-as Porotherm téglából készült, 12 cm-es dryvit szigeteléssel, monolit vasbeton födémmel, lépésálló szigeteléssel.
2021-ben egy teljes körű, prémium minőségű, külső, belső és műszaki felújítást kapott az ingatlan.
Nagyméretű, 3 rétegű, hő- és hangszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre.
A fűtés, hűtés és meleg víz ellátásról egy modern és takarékos Gree hőszivattyú gondoskodik, fan-coil, illetve padló- és mennyezet fűtéssel, valamint az alsó szinten található dolgozó szobában található egy hangulatos kandalló.
A hőszivattyú "H" tarifás villanyóráról működik, ezért ennek a nagy háznak igen kedvezőek a fenntartási költségei. Téli időszakban sem haldja meg az 50 000 Ft-ot.
A biztonságért egy komplett kamerarendszer és egy mozgás,- és nyitásérzékelős riasztórendszer felel, amely örző,-védő szolgálathoz van bekötve.
A motoros nagykapun bejutva, a térkövezett kocsibeálló 3 autónak biztosít helyet, valamint a ház előtti térkövezett közterületen parkolhat.
Napelem, jacuzzi és szauna előkészítés megtörtént, így az új tulajdonos saját ízlése szerint könnyen kialakíthatja ezeket az extrákat.
A telek lejtős adottságainak köszönhetően 3 különböző szintről van bejárat az ingatlanba, így akár több generáció kialakítására is alkalmas, illetve otthoni munka esetén az ügyfeleit elszeparáltan fogadhatja.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, elit környéken található, csendes, békés utcában.
Autóval pár percen belül boltok, üzletek, buszmegálló, Náncsi Néni Vendéglője érhető el.

 

Az ingatlannal és megtekintési időpont kéréssel kapcsolatban hívjon bizalommal! 

 

(IF705100210)