Eladó napfényes, erkélyes otthon Zuglóban

Eladó napfényes, erkélyes lakás Zuglóban

Eladó Budapest XIV. kerületében, Zuglóban, az Egressy úton, az Egressy tér közelében egy 51 m-es, jó elosztású, erkélyes, világos lakás, rendezett társasház 4. emeletén.

A lakáshoz tartozik egy 4 m-es, parkra néző erkély, valamint egy kb. 5 m-es saját pincetároló.
Az épületben lift nincs.

A lakás elrendezése praktikus, a helyiségek jól használhatók.
Az ingatlanban amerikai konyhás nappali, 2 külön nyíló szoba található: egy nagyobb hálószoba és egy kisebb szoba, amely dolgozószobának, gyerekszobának vagy vendégszobának is alkalmas. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben van.

A lakás két irányba tájolt, ennek köszönhetően világos, jól átszellőztethető. A nappaliból nyíló erkély parkra néz, így kellemes, nyugodtabb kitekintést biztosít. Tiszta időben a távolban a Puskás Aréna, valamint a budai hegyek vonala is látható.

A lakás felszereltségéhez tartozik:
klíma
redőny és szúnyogháló minden ablakon és az erkélyajtón
beépített szekrények és további tárolók
korszerű világítás
egyedi beltéri ajtók
fürdőszobai kád

A fűtést egyedi, Mika kazános rendszer biztosítja, amely jól szabályozható, így a fűtés használata saját igény szerint alakítható.

Az ingatlan 2019-ben nagyobb felújításon esett át. Ekkor került kialakításra az amerikai konyhás nappali, megtörtént az egyedi fűtési rendszer kiépítése, valamint a burkolatok és a nyílászárók cseréje is. Azóta további frissítések is történtek, többek között a világítás, a tárolási megoldások, az árnyékolás, valamint több belső részlet megújítása. Kiköltözés után tisztasági festés és további esztétikai frissítés is történt.

A társasház állapota rendezett, az épület 2023-ban külső felújítást kapott, melynek során elkészült a 15 cm-es homlokzati szigetelés, a tetőszigetelés, valamint megtörtént a lépcsőházi nyílászárók és ajtók cseréje is.

A környék infrastruktúrája kedvező, a mindennapi ügyintézéshez és bevásárláshoz szükséges szolgáltatások gyorsan elérhetők. A közelben található a Bosnyák tér, valamint az Örs vezér tere, ahol több bevásárlási lehetőség és kiemelkedően jó közlekedési kapcsolatok érhetők el (M2 metró, HÉV, villamos-, busz- és trolijáratok). A környék jó választás saját célra és kiadásra is.

Több felsőoktatási intézmény is könnyen megközelíthető, ezért az ingatlan befektetésként is érdekes lehet, különösen a jó közlekedés és a praktikus elrendezés miatt.
A képeken látható bútorok és a TV igény esetén, külön megegyezés alapján maradhatnak.

Irányár: 74.900.000 Ft

Ingatlanosok kérem ne keressenek.

A megadott telefonszámon 9 és 16 óra között tudom fogadni a hívásokat.