(Hirdetésazonosító: 71692449)
10 db
49 m2
400 m2
112 m2
174 m2
136 m2
105 m2
36 m2
192 m2
115 m2
67 m2
5+ szoba
625 000 Ft/m²
Ár: 177 500 000  Ft Ár: 250 000 000  Ft Ár: 177 500 000  Ft Ár: 207 500 000  Ft Ár: 195 000 000  Ft Ár: 197 500 000  Ft Ár: 187 500 000  Ft Ár: 197 500 000  Ft Ár: 205 000 000  Ft Ár: 187 500 000  Ft
Céges
CSOK

Tulajdonságok

Kerület: III.
Kategória: Ház
Szobák száma: 5+ szoba
Állapot: Új építésű
Fűtés típusa: házközponti
Szintek száma: 3
Lift: Nincs
Ingatlan típusa: tégla
Kilátás: kertre néző
Erkély, terasz: Van
Parkolás: Garázsban
Kert: különálló
Építés éve: 2017
Tulajdonjog/ bérleti jog: Tulajdonjog
Méret: 400 m²
Kert mérete: 820  m2

Leírás

Eladásra kínálom a Római parton épülő Village villaparkban, 820 m2-es telken, nettó 298 m2 alapterületű +100m2 terasz kapcsolatos, 3 szintes, minden igényt kielégítő, minimál stílusban kivitelezett luxus villát. Elrendezése alapján: A pince szinten 2 autó beállására alkalmas garázs, wellness, szauna, tároló épül, itt helyezkedik el a mosókonyha és a gépészet is. A földszinten az impozáns előtérből nyílik egy dolgozószoba, tágas nappali, konyha és étkező, nagyméretű kamrával, továbbá ezen a szinten kapott helyet még egy gardrób illetve egy fürdőszoba. Az emeleten kialakításra kerül egy vendégszoba, 2 gyerekszoba közös kádas fürdőszobával és gardróbbal és a szülői háló, amihez gardrób szoba és fürdőszoba is tartozik. A villapark 20 beállásos csónakházzal, 1 közösségi épülettel, 1 portával, játszótérrel és egy kültéri medencével kerül kiépítésre. Az önálló, egyedi mégis összességében egységet képező különleges villák a természet elemeit hordozzák magukon, kialakításukat pedig a kényelem és szabad érzés ihlette. Az épületek könnyed elrendezését a hatalmas alapterület, tágas, napfényben úszó terek, valamint a rajta kialakított park, játszótér, az utak menti zöldsávok, járdák, a tágas elő- és hátsókertek csak még szabadabbá teszik, közvetlen telekkapcsolata a folyóparttal pedig egyfajta exkluzivitást teremt. Az egész terület a Balti szintmagasságoknak megfelelően, a Duna mértékadó árvíz szintje (103,9 mBf) fölötti, árvíztől védett 105,9 mBf, illetve az épületek és a hozzá tartozó kertek, teraszok 106,55 mBf magasságba kerülnek feltöltésre. Ezen felül az egész terület köré 30 cm vastag vízzáró betonkerítést kerül megépítésre. Ezekkel a megoldásokkal olyan árvíz-szintmagassággal szemben is védettséget biztosít, melyet eddig még nem mértek. Az épületek pinceszintjei monolit vasbeton dobozként készülnek, pinceszinten a szerkezetek talajvíznyomás ellen méretezettek, mind a szigetelést, mind a tartószerkezetet tekintve, a belső garázsfalak pedig vízszigeteltek és vízzáró szerkezettel készülnek.
A vételárár tartalmazza: a telek vételárát, a közös terület/környezet fejlesztését, a látványtervek teljes kőrű kialakítását, egészen a szerkezetkész állapotig. Tartalmazza továbbá a LIMA Design Kft. által elkészített belsőépítészeti és lakberendezési terveket (teljes anyag konszignáció, árakkkal, kiviteli tervekkel), a wellness részleg szauna és gőzkabin árát és kialakítását(Simon Wellness), a kandalló árát és beépítését (olasz Mcz Design kandalló), Schlotterer 92Z lamellás zsaluzia árát és beépítését a belső lépcső kialakítását ( burkolat nélkül) az angol akna (bevilagító a wellnesrészlegbe) járható üveggel integrálva a 100m2 es WPC burkolatú teraszba valamint a kert füvesítését és a szomszédtól elválasztó sövényt is.
A vételár nem tartalmazza a kulcsrakész állapotot.
Az épület emelt szintű szerkezetkész állapota (KAV nyílászárókkal) 2018 augusztusára készül el. Az épület kulcsrakész állapotba hozható 2018 év végéig!
Az ingatlant elsősorban azoknak ajánlom, akik természet közeli környezetre, maximális luxusra, otthonos minimalizmusra vágynak.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását a megadott telefonszámon.
Feladás dátuma: július 15. 11:40.
Nyomtatás

Térkép

Cím: Budapest
>
III. kerület
>
Csillaghegy

Hasonló ingatlanok

{{re.subject}} 1. Kép {{re.subject}} 1. Kép jofogas placeholder
{{re.subject}}
{{re.images.length}}
{{re.price.label}}
{{getReParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value', preStr: '', postStr:' m²'})}}
{{getReParams({reIndex: $index, key: 'rooms',valueType: 'label'})}}
{{(re.price.value / ((getReParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value'}) > 0) ? (getReParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value'})) : 1))|number:0}} Ft/m²
{{re.region.label}}, {{getReParams({reIndex: $index, key: 'city',valueType: 'label'})}}, {{getReParams({reIndex: $index, key: 'jfg_area',valueType: 'value'})}}, {{getReParams({reIndex: $index, key: 'jfg_street',valueType: 'value'})}}
{{badge.label}}
CSOK
CSOK
Kedvenc
HIDE

Kapcsolatfelvétel