(Hirdetésazonosító: 71692449)
10 db
158 m2
151 m2
109 m2
400 m2
195 m2
122 m2
160 m2
64 m2
155 m2
80 m2
5+ szoba
575 000 Ft/m²
Ár: 167 900 000  Ft Ár: 161 000 000  Ft Ár: 170 200 000  Ft Ár: 170 200 000  Ft Ár: 179 400 000  Ft Ár: 177 100 000  Ft Ár: 193 200 000  Ft Ár: 188 600 000  Ft Ár: 230 000 000  Ft Ár: 184 000 000  Ft
Céges
CSOK

Tulajdonságok

Kerület: III.
Kategória: Ház
Szobák száma: 5+ szoba
Állapot: Új építésű
Fűtés típusa: házközponti
Szintek száma: 3
Lift: Nincs
Ingatlan típusa: tégla
Kilátás: kertre néző
Erkély, terasz: Van
Parkolás: Garázsban
Kert: különálló
Építés éve: 2017
Tulajdonjog/ bérleti jog: Tulajdonjog
Méret: 400 m²
Kert mérete: 820  m2

Leírás

Eladásra kínálom a Római parton épülő Village villaparkban, 820 m2-es telken, nettó 298 m2 alapterületű +100m2 terasz kapcsolatos, 3 szintes, minden igényt kielégítő, minimál stílusban kivitelezett luxus villát. Elrendezése alapján: A pince szinten 2 autó beállására alkalmas garázs, wellness, szauna, tároló épül, itt helyezkedik el a mosókonyha és a gépészet is. A földszinten az impozáns előtérből nyílik egy dolgozószoba, tágas nappali, konyha és étkező, nagyméretű kamrával, továbbá ezen a szinten kapott helyet még egy gardrób illetve egy fürdőszoba. Az emeleten kialakításra kerül egy vendégszoba, 2 gyerekszoba közös kádas fürdőszobával és gardróbbal és a szülői háló, amihez gardrób szoba és fürdőszoba is tartozik. A villapark 20 beállásos csónakházzal, 1 közösségi épülettel, 1 portával, játszótérrel és egy kültéri medencével kerül kiépítésre. Az önálló, egyedi mégis összességében egységet képező különleges villák a természet elemeit hordozzák magukon, kialakításukat pedig a kényelem és szabad érzés ihlette. Az épületek könnyed elrendezését a hatalmas alapterület, tágas, napfényben úszó terek, valamint a rajta kialakított park, játszótér, az utak menti zöldsávok, járdák, a tágas elő- és hátsókertek csak még szabadabbá teszik, közvetlen telekkapcsolata a folyóparttal pedig egyfajta exkluzivitást teremt. Az egész terület a Balti szintmagasságoknak megfelelően, a Duna mértékadó árvíz szintje (103,9 mBf) fölötti, árvíztől védett 105,9 mBf, illetve az épületek és a hozzá tartozó kertek, teraszok 106,55 mBf magasságba kerülnek feltöltésre. Ezen felül az egész terület köré 30 cm vastag vízzáró betonkerítést kerül megépítésre. Ezekkel a megoldásokkal olyan árvíz-szintmagassággal szemben is védettséget biztosít, melyet eddig még nem mértek. Az épületek pinceszintjei monolit vasbeton dobozként készülnek, pinceszinten a szerkezetek talajvíznyomás ellen méretezettek, mind a szigetelést, mind a tartószerkezetet tekintve, a belső garázsfalak pedig vízszigeteltek és vízzáró szerkezettel készülnek. Az ár tartalmazza: a telek vételárát, a közös terület/környezet fejlesztését, a látványtervek teljes kőrű kialakítását, egészen a szerkezetkész állapotig. Tartalmazza továbbá a LIMA Design Kft. által elkészített belsőépítészeti és lakberendezési terveket (teljes anyag konszignáció, árakkal, kiviteli tervekkel), a szauna és a gőz kabin 50%-át ( (Simon Wellness), a kandalló árát és beépítését (olasz Mcz Design kandalló), valamint a Schlotterer 92Z lamellás zsaluzia árát és beépítését . További extrák: - színezett üveg borítású bejárati ajtó - a teraszba építhető bevilágító nyílászáró járható üvegezéssel - strukturált festés az összes nyílászárón - nyílásérzékelők az összes nyílászárón A vételár nem tartalmazza a kulcsrakész állapotot. Az épület emelt szintű szerkezetkész állapota (KAV nyílászárókkal) 2017 novemberében készül el. A belsőépítészeti munkálatok októbertől el lehet kezdeni, az épület 2018 tavaszára, kulcsrakész állapotba hozható. Az ingatlant elsősorban azoknak ajánlom, akik természet közeli környezetre, maximális luxusra, otthonos minimalizmusra vágynak Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását a megadott telefonszámon.
Feladás dátuma: április 22. 14:51.
Nyomtatás

Térkép

Cím: Budapest
>
III. kerület
>
Csillaghegy

Hasonló ingatlanok

{{re.subject}} 1. Kép {{re.subject}} 1. Kép jofogas placeholder
{{re.subject}}
{{re.images.length}}
{{re.price.label}}
{{getReParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value', preStr: '', postStr:' m²'})}}
{{getReParams({reIndex: $index, key: 'rooms',valueType: 'label'})}}
{{(re.price.value / ((getReParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value'}) > 0) ? (getReParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value'})) : 1))|number:0}} Ft/m²
{{re.region.label}}, {{getReParams({reIndex: $index, key: 'city',valueType: 'label'})}}, {{getReParams({reIndex: $index, key: 'jfg_area',valueType: 'value'})}}, {{getReParams({reIndex: $index, key: 'jfg_street',valueType: 'value'})}}
{{badge.label}}
CSOK
CSOK
Kedvenc
HIDE

Kapcsolatfelvétel