Eladó lakás a ix. kerületben

Eladó lakás a IX.kerület csendes kis utcájában.
Parkolás az utcán lehetséges melyet az önkormányzat az itt lakóknak kedvezve az esti órákban már csak a lakossági engedéllyel rendelkezők vehetnek igénybe.
A lakás kialakítását tekintve jelenlegi állapota szerint elkészült egy amerikai konyhás nappali és egy hálószoba.
A belépés előtt egy több ponton záródó biztonsági ajtón keresztül juthatunk be persze mielőtt bejövövünk az utcáról nyíló ház kapun majd a biztonsági rácson.
A lakás magasföldszintes melyet 4 db lépcsőfok határol el az utca szinttől.
A nappaliban hatalmas faltól falig terjedő új Kömmerling márkájú kívülről fa hatású, belülről fehér színű műanyag, több rétegű nyílászáró került beépítésre melyet szúnyoghálóval és redőnnyel szereltek..-itt utca fronti a kilátás.
A hálószobában is új nyílászárók vannak amit a Hevestherm gyártott és itt is megtalálható redőny és szúnyogháló.-itt pedig az udvarra tudunk kitekinteni
Fűtést és a melegvizet saját gázkazán biztosítja amik ugyan nem mai darabok de gombokért javítható, könnyen karbantartható és nemrégiben a teljes kémény újra lett bélelve.
A szobákban korszerűsített Silver, 2 tagú radiátorok felelnek a hőleadásért.
A teljes vízhálózat kicserélésre került, a gyári ólom tartalmú csöveket 5 rétegű műanyag csőre cseréltettük, illetve a lefolyók is cserére kerültek.
A fürdőszobában található a 2 darab FÉG típusú gázkazán, kialakításra került egy "épített" zuhanyzó melyet zuhanyfallal határoltunk el a csaptól.
A kisszobában a "hidegebb" falat belülről szigeteléssel láttuk el(3cm nikecel) és ugyan ezt a technológiát alkalmaztuk a nappaliban is melyet pluszban dekorációs elemmel is elláttunk.
A mennyezet csakugyan kapott egy "ál mennyezetet" mellyel esztétikusabbá tettük a belteret.
A burkolatokat tekintve a fürdőszobában járólap és csempe, a szobában-a "közlekedő részen"-, a nappaliban parketta míg a wc-ben csakugyan járólap és csempe került a padozatra és a falra.
A villanyhálózatot tekintve egy új kötődobozt szereltettünk fel ezen kívül nem bojgattuk a gyári megoldást.
Az alaprajzon több tároló is lett megjelölve ezek mind beépített szekrények helyét jelzik, míg a gépház felirat alatt a kémény és a vizesblokk szerelőnyílása található.
A lakáshoz jár egy külön, saját, zárható kis pince rész, illetve a kisszoba keretkapcsolatos amely nagy kincs. Itt sok madár figyelhető meg, olykor-olykor énekükkel még el is feledtetik hogy valójában a belvárosban vagyunk. A kert közös de akár ki is lehet ülni olvasni, grillezni-sütögetni.
Közelben megtalálható számos óvoda, iskola, játszótér, parkok, Dunapart, Bálna terasz és bevásárlási lehetőség.
Továbbá a Budapest Park, Lurdy ház és Corvin bevásárlóközpont sincs messze.
Közlekedést tekintve a közeli Boráros térről számos busz és innen indul a Csepeli hév is.
Séta távolságban a 4es,6os villamos mellyel könnyedén eljuthatunk nagyobb csomópontokra.
Takaros kis lakás , melyet felújítottunk amennyire csak a keretünk engedte. Finomítani, szépíteni vagy átalakítani egyszerűen lehet akár plusz falak beépítésével, de határ a csillagos ég!
Várom hívását ha felkeltettem érdeklődését a [ telefonszám felfedése ] es telefonszámon.
Ingatlanosok kérem ne hívjanak!!!