Eladó lakás a 7. kerületben, airbnb megengedett a házban

Eladó a 7. kerületben, 5 perc sétára a Városligettől egy 2. emeleti, 87 m2-es, 3 szobás, csendes, otthonos hangulatú lakás, Airbnb megengedett házban!

Lakás:
- Délnyugati fekvésének köszönhetően egészen déltől napsütötte, a többi napszakban a szórt fénynek köszönhetően is világos!
- A szobák elosztása szuper, a nagy terek miatt családoknak is tökéletes!
- Az ingatlan hőszigetelt üvegű ablakokkal rendelkezik, fa keretekkel.
- Régi nagypolgári lakásokra jellemző frissen mázolt, hibátlan ajtók és rézkilincsek.
- Rezsiköltség alacsony, a fűtést és a melegvizet kondencáziós kombi-cirkó szolgáltatja.
- A fürdőszobában jelenleg egy ülőkád és egy zuhanyzó is helyet kapott, de mérete lehetővé tesz különböző kialakításokat is.
- A lakáshoz egy 3x4 méteres tároló is tartozik a pince szintjén!

Ház:
- Csendes, rendezett anyagi helyzetű, a lakók, szomszédok kedvesek, segítőkészek.
- A házban a közelmúltban cserélték a csatornahálózatot, valamint a gáz-, víz- és elektromos vezetékeket!
- Az épületet aljában háziorvosi rendelő (térfigyelő kamera) és kisbolt is működik, ami a további kényelmet szolgálja.
- Az ingatlan az Állatorvostudományi Egyetemmel szemben található, ablakai a Bethlen Gábor utcára néznek, befektetőknek is kiváló lehetőség.

Környék:
- Az infrastruktúra kiváló, közelben található számos bevásárlási lehetőség (SPAR, DM, Lidl, és számos kis éjjel-nappali bolt), éttermek, kávézó, cukrászda, orvosi rendelő stb.
- Óvoda, iskola alig 10 perc sétára található.
- A Városligetben játszóterek, sportolási lehetőség, kutyafuttatók könnyen elérhetőek.
- 2-3 percre vannak a troli megállók, a Keleti pályaudvar pedig 6-8 perc sétára található, ahonnan Metró, BUSZ, vagy TROLI járatokkal bárhova eljutunk a városban.

Az ingatlan saját helyrajzi számmal rendelkezik.

Ingyenes hiteltanácsadást is kínálunk! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére, bankfüggetlen hitelcentrumunk az összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára.

Amennyiben elnyerte tetszését és szeretné megtekinteni az ingatlant, hívjon bizalommal!

----------------------------------------------------------------------------------------------

Apartment for sale in the 7th district, Airbnb is allowed in the house.
For sale in the 7th district, a 5-minute walk from Városliget, a 2nd-floor, 87 m2, 3-room apartment with a quiet, homely feel, in a house where Airbnb is allowed!

Apartment:
- Thanks to its south-west location, it is sunny from midday, it is also bright at other times of the day thanks to the diffused light!
- The distribution of the rooms is great, because of the large spaces it is also perfect for families!
- The property has insulated glass windows with wooden frames.
- Freshly painted, flawless doors and copper handles typical of old high-class apartments.
- Utility costs are low, heating and hot water are provided by a condensing boiler.
- The bathroom currently has a sitting tub and a shower, but its size allows for different designs.
- The apartment also has a 3x4 meter storage room on the basement level!

House:
- Quiet, well-off, residents and neighbors are kind and helpful.
- The sewer system, as well as the gas, water and electricity lines in the house were recently replaced!
- At the bottom of the building, there is also a family doctor's office (surveillance camera) and a convenience store, which provides additional comfort.
- The property is located opposite the University of Veterinary Medicine, its windows look onto Gábor Bethlen Street, it is also an excellent opportunity for investors.

Neighborhood:
- The infrastructure is excellent, there are many shopping opportunities nearby (SPAR, DM, Lidl and many small 24/7 shops), restaurants, café, pastry shop, doctor's office, etc.
- Kindergarten and school are just a 10-minute walk away.
- In the City Park, playgrounds, sports facilities, and dog runs are easily accessible.
- The trolley stops are 2-3 minutes away, and the Keleti railway station is a 6-8 minute walk away, from where you can take the METRO, BUS or Trolley to anywhere in the city.