Eladó lakás, Budapest, 9. kerület Rehabilitációs terület, T 1598_ujei

A 9. kerületben, a Telepy utcában, eladó egy 2017-es építésű, 5 emeletes, ÚJSZERŰ, SZIGETELT, liftes épületben 80 db lakás.
Eddig egy kézben volt az épület, de most egyenként, lakásonként (azaz albetétenként) szeretnénk értékesíteni az egész házat.

A lakások túlnyomó többsége 23-27 m2 közötti belső méretű,
de van néhány extra kicsi is (15-20 m2 közötti, 22,9 M Ft-tól) és
vannak 1+1 szobás lakások is. (35-43 m2 közötti belső lakásterülettel, 55,9 M Ft-tól)

Vannak olyanok lakások, amihez tartozik pluszban ERKÉLY (kb. 3 m2-től 6 m2-ig) vagy terasz/"kert" (kb. 8 m2-től, 16 m2-ig), és vannak olyanok, amihez nem tartozik.
(De minden emeletem van egy közösen használható erkély, és a belső udvarnak is van közösen használható része.)

Vannak olyan lakások, amik az utca felé néznek (ezek délkeleti fekvésűek), és vannak, amik a tágas belső udvar felé. (De az utcai fekvésűek nem egy szűk kis sötét utcára néznek, hanem tágas térre, a Telepy utca és a Haller utca találkozásánál lévő kis parkosított részre, így ezek jóval fényesebb lakások, mint a környékbeli egyéb ingatlanok.)
Például az utcára néznek "A" és "B" alaprajzi elrendezésű lakások. Ezek belső mérete jellemzően 26-27 m2. (A hirdetéshez csatolt képek között láthatja ezeket az alaprajzokat.)
A tágas belső udvar felé néző ingatlanok jellemzően 23- 24 m2-esek. (Ennek az alaprajza van "C" típusúnak jelölve.)
De a 15-20 m2-es pici lakások is az udvar felé néznek.
A 1+1 szobások pedig vagy mindkét irányba, vagy csak a belső udvar felé.

A lakások sok ablakfelületeknek köszönhetően is NAGYON VILÁGOSAK.
A kislakások stúdiólakás jellegűek, azaz csak a fürdőszoba van külön légtérben.
(Illetve a 1+1 szobásnál a hálószoba.)
A fürdőszoba és a wc egy helyiségben található.

Az utcai fekvésű lakások szinte teljesen egyformák, illetve az udvari fekvésűekre is ez jellemző.
A különbség az lehet, hogy
- egyes lakások tükörképei a másiknak
- van erkélye vagy nincs erkélye? ...és ha van, akkor mekkora?
- különbözőek az ablakkiosztások, illetve
- kérdés, hogy van-e a lakás területén belül oszlop (pillér) vagy nincs, és ha van, akkor hol helyezkedik el a lakáson belül?
Meg tudja nézni élőben ezeket a kis különbségeket, és a legszimpatikusabbat tudja választani!

Az ingatlanok AZ ÖN ÍZLÉSE SZERINT, frissen FELÚJÍTVA vásárolhatóak meg.
(Az elmúlt 7 évben albérletbe voltak kiadva az apartmanok, így most felújításra kerülnek.)
A lakásokban csak esztétikai felújítások fognak történni. Hisz mivel néhány éve épült, így nincs szükség arra, hogy a villanyvezetékeket, a vízcsöveket, ablakokat, radiátorokat cseréljék.
De az összes burkolat, az ajtók, és a szaniterek is cserélve lesznek.

Mintalakásként 3 db kis ingatlan már felújításra került.
Ön akár a mintalakásokban látható burkolatok, ajtók, szaniterek közül is választhat az új kis lakásába, vagy akár bármi mást is. Így teljes mértékben meg fog felelni az ön ízlésének.
Egy műszaki leírás tartalmazza, hogy milyen összegig van benne a felújítás .