Eladó lakás, Budapest, 6. kerület Terézváros (Nagykörúton kí 16070_bh

company_logo

60 900 000

Ft

966 667 Ft/m²

Cím:

Budapest; VI. kerület; Terézváros (Nagykörúton kívül)

Kategória:

Eladó; Ingatlan; Lakás 

Feladás dátuma:

ma, 12:24
Ingatlanközvetítő

Tulajdonságok

Szobák száma:
2 szoba

Fűtés típusa:
gáz-cirkó

Emelet:
2

Lift:
Nincs

Ingatlan típusa:
tégla

Kilátás:
udvari

Erkély, terasz:
Nincs

Bútorozott-e:
nem

Havi közösköltség:
18000  Ft/hó

Költözhető:
megegyezés szerint

Méret:
63 m²

Leírás

Kiválóan alakítható, emeleti, napos, csendes lakás a belváros és a Városliget között félúton!

INGATLAN HELYSZÍNE:
VI. kerület Külső-Terézváros részén található az Izabella utca Podmaniczky utcához közeli részén. Megközelíthetősége ideális, több trolibusz járat a közelben, Nyugati tér 5 percre, ahol a M3, 4-6-os villamos és számos buszjárat is elérhető. Minden napi szintű szükséges bolt és szolgálható elérhető 5-8 perces távolságon belül. Bölcsőde, óvoda, iskola pár perc sétára. West End 5 percre, Városliget 5-8 percre található.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
1900-as évek első harmadában épült, Pince + Földszint + 3 emeletes tégla polgári épület. A kaputól a fölszinti részig fél emelet magasságú lépcsősor vezet fel. Bár villany- és vízhálózata részben cserélve lett, esztétikai állapota erősen felújításra szorul. Mind a külső és belső homlokzata, előtere és lépcsőháza. A tető átlagosan jó állapotú, a kémények többsége újraépített és bélelve lett.

Nincs folyamatban a tetőtér eladása, nincs folyamatban lévő pályázat a felújításra.
Az épület műemlékvédelem alatt áll.

LAKÁS JELLEMZŐI:
II. emeleten található, melyre lépcsőn lehet feljutni. Bejárata függőfolyosóról nyílik.

Alapterülete 63 nm.

Jelenlegi kialakítása: Bejáratán belépve egy gardróbbal felszerelt előszoba található, melyből a közel 10 nm-es étkezőskonyha nyílik, melyhez egy kamra is kapcsolódik. Előteréből nyílik a külön álló mellékhelyiség, valamint a tágas nappali. Nappalijából nyílik a szintén tágas hálószoba, majd innen a fürdőkáddal felszerelt fürdőszoba. Minden helyisége ablakos, DK-i tájolásának köszönhetően a napközben kifejezetten világos, napos. Ablakai tágas, csendes belsőudvar felé néznek.

Állapota közepes / felújítandó. Eredeti, keményfa parkettával, eredeti fa ajtókkal és ablakokkal felszerelt, melyek renoválást követően hosszú évekig fogják bírni a napi használatot. Ablakai redőnnyel lettel ellátva. Burkolatai bár megkíméltek, cserére szorulnak. Villany- és vízhálózata átlagosan jó.

Mivel az ingatlanban két, egymáshoz kapcsolódó szoba van, melyekhez két oldalról kapcsolódik vizesblokk, számos alakítási lehetőséget tartogat.

*** Konyhája igény szerint áthelyezhető a nappaliba, így kialakítva egy amerikai konyhás nappali + 2 hálós kialakítást.

*** Befektetők számára pedig, az ingatlan kettéválasztható, így akár egy 1 szobás garzont és egy 1+1 szobás lakást is ki lehet alakítani. Esetleg 3 kisebb garzont igény szerint.

Belmagassága 3,6m.

Tulajdonviszonya rendezett, 1/1 tulajdonosa van, az ingatlan tehermentes, 2-3 hónapon belül birtokba vehető.

TÁROLÁS:
Saját pincerész tartozik az ingatlanhoz.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Fűtése parapetes (nem kéményes) mika-6 cirkókazánnal történik. Meleg víz ellátásáról villanybojlerek gondoskodnak. Önálló gáz- és villanyórával felszerelt, 3 vízórával ellátott.

KÖLTSÉGEK:
Havi közös költsége 18e Ft körül alakul, mely az általános költségeken felül a felújítási alapot is tartalmazza.

PARKOLÁS:
Utcán, köz.

Hirdetés azonosító: 150240507

Kapcsolatfelvétel a Hirdetővel

Profilkép
BH Admin

Buda House Partners Kft.

További hirdetései

Ingatlanközvetítő

Utoljára aktív: 2 napja

Megosztás

Jófogás mobil applikáció

Töltsd le Jófogás alkalmazásunkat!
Töltsd le alkalmazásunkat!

Keress és válogass közel másfélmillió hirdetés közül bárhol is vagy!

Töltsd le alkalmazásunkat iOS-re
Töltsd le alkalmazásunkat Androidra
Töltsd le alkalmazásunkat Huawei-re

A Jófogást megtalálod a közösségi oldalakon is!

Jofogas FacebookJofogas InstagramJofogas YoutubeJofogas LinkedIn