Eladó lakás, Budapest, 13. kerület Újlipótváros, 47900000 Ft, 660_kh

Városi elegancia a XIII. kerület szívében  ahol a lokáció önmagában érték

A XIII. kerület egyik legkeresettebb, hangulatos részén, a Visegrádi utca elején kínálunk megvételre egy 26 m-es, kiváló adottságú lakást, amely ideális választás első otthonnak, fiatal pároknak vagy biztos befektetésnek.


A lakás egy rendezett, kulturált, négyemeletes társasház első emeletén helyezkedik el, lifttel felszerelt épületben, amely kívül-belül igényes, csendes és jó lakóközösséggel rendelkezik. Az ilyen házakra jellemző polgári hangulat, nyugalom és időtálló érték már belépéskor érezhető.

A lokáció:

A környék nemcsak frekventált, hanem élhető
 Westend Bevásárlóközpont  pár perc sétára
 Margitsziget  tökéletes kikapcsolódás, sport és természet a város közepén
 Színházak, kulturális központok, kávézók, éttermek a közelben
 Kiváló tömegközlekedés  gyors elérés a város bármely pontjára

Ez a lokáció folyamatosan értéknövelő, kiadásra pedig kifejezetten keresett.

A lakás elrendezése praktikus és jól alakítható:

Belépve egy előszobába érkezünk, ahol helyet kapott
 a konyha,
 valamint egy kisebb étkezőrész.

Balra található a különálló WC,
szemben egy ablakos, ideális méretű fürdőszoba,
jobbra pedig egy nagyméretű, világos szoba.

A 3,5 méteres belmagasság nemcsak tágas érzetet ad, hanem galéria kialakítására is tökéletesen alkalmas:
 hálórész,
 dolgozósarok / home office,
 tároló vagy gardrób,
így az alsó szint egy szellős, nappaliétkező térré válhat.


Átalakítási lehetőség  még több tér, még több funkció

A lakás egyik nagy előnye, hogy tovább alakítható:
a WC a fürdőszobába áthelyezhető,
így felszabadul egy külön tér, ahol
 fogadósarok,
 nagyobb étkező,


Műszaki állapot:
 2015-ben teljes körű felújítás történt (vezetékek cseréje)
 Ablakos fürdőszoba  természetes fény, jobb szellőzés, egészségesebb tér
 Gázkonvektoros fűtés
 A lakás csendes, a ház nyugodt

Tisztasági festés után akár költözhető, vagy akár azonnal kiadható.

Összegzés  miért különleges ez az ingatlan?

kiváló XIII. kerületi lokáció
kulturált, liftes, rendezett ház
 galériázható belmagasság
 átalakítható, jól variálható alaprajz
 ideális saját célra és befektetésnek
 értékálló, keresett környék

Ez nem csak egy lakás, hanem egy biztos döntés  otthonnak, jövőnek, befektetésnek.

Hívjon bizalommal és tekintse meg akár hétvégén is!
.