Eladó lakás, Budapest 9. ker.

Felújított polgári lakás a IX. kerület megújult szívében

Sobieski János utca | 85 m | 3 + fél szoba | 1. emelet

Budapest IX. kerületének rehabilitációs részén, egy 1925-ben épült, rendezett polgári társasházban kínálunk megvételre egy világos, tágas, átgondolt elosztású, 85 m-es lakást.

Az ingatlan első emeleti elhelyezkedésű, 3,66 méteres belmagassága valódi térérzetet ad. A lakás elrendezése kifejezetten jól működik a mindennapokban: tágas nappali, három külön nyíló hálószoba, konyha-étkező, kamra, fürdőszoba, külön WC és kényelmes közlekedő alkot egységet.

A lakás kb. 10 éve teljes körű műszaki felújításon esett át: megújultak a víz-, villany- és szennyvízvezetékek, korszerű kondenzációs kazán és bélelt kémény került beépítésre, a nyílászárók és vizes helyiségek is megújultak.
A nappaliban eredeti, működő, felújított cserépkályha ad karaktert és hangulatot.

Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető, egyedi mérőórákkal, alacsony fenntartási költséggel.

Az ingatlan 5 legfontosabb előnye  célcsoportokra szabva

Befektetőknek
Stabilan keresett lokáció  rehabilitációs városrész, folyamatos értéknövekedés
Egyetemek közelsége  könnyen, gyorsan kiadható
3+ fél szobás elosztás  ideális több bérlőnek is
Felújított műszaki állapot  kiszámítható fenntartás
Azonnali hasznosíthatóság  nincs üresjárat, nincs kompromisszum

Fiataloknak
Polgári karakter modern tartalommal  stílus, nem trendhullám
Azonnal élhető állapot  költözés, nem projekt
Belvárosi közlekedés  metró, villamos, éjszakai járatok pár perc
Sokoldalú térhasználat  munka, élet, vendégek
Biztos döntés  lakás, ami később is érték marad

Környék és közlekedés

Az M3 metró, a 23-as és 24-es villamos, valamint éjszakai járatok néhány perces sétával elérhetők.
A környék infrastruktúrája kiemelkedő: üzletek, iskolák, óvodák, egyetemek, éttermek és kulturális intézmények a közelben.

A IX. kerület rehabilitációs része nem ígéret, hanem eredmény: rendezett utcák, megújuló épületállomány, élhető városi környezet.

Ez az ingatlan nem akar mindenkinek megfelelni.
Azoknak szól, akik értik a teret, a minőséget és a jó arányokat  és tudják, hogy egy jó lakás nem hangos, csak működik.

Ha szeretné, megmutatom személyesen.
***
Jó időzítéssel MILLIÓKAT NYERHET az ingatlanvásárláson! SEGÍTÜNK.
CSOK+? Babaváró támogatás? Ne bízza a véletlenre, LÉPJEN MOST!

Hitelre van szüksége? Független pénzügyi ügyintézőnk a legkedvezőbb lehetőséget kínálja Önnek.
Ügyvédet sem kell keresnie. Ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédünk képviseli az adásvétel során.
Energetikai tanúsítványok készítését is vállaljuk. Rendelje meg nálunk!

Referencia szám: LK092982