Eladó lakás, Budapest 9. ker.

Körút mellett, 4+1 szobás 2 bejárattal, AIRBNB lehetőséggel

A megvételre kínált elegáns, nagypolgári lakás legfőbb ismérvei a nagy belmagasság, tökéletes beosztással több külön és egymásból is nyitható, igen tágas szobák Budapest egyik legfelkapottabb környékén, közvetlenül a körút mellett, sétatávolságra a Dunaparttól.

A tulajdoni lapon 147m2 (valóságban 153m2) két bejáratú, 4+1 félszobás. A tágas szobák mindegyikének mennyezetét rozetták díszítik. Az eredeti fa nyílászárók a helyiségekhez illeszkedők. A lakásban kezdetektől megőrzésre került és annak eleganciáját növeli a múlt század elejéről való három eredeti cserépkályha. A DNY-i tájolás valamint a magas emelet az égre való rálátást és a lakás világosságát biztosítja. AIRBNB-t a társasház engedélyezi

A lakás további adatai:
Három utcai szoba közül egy erkélyes, egy lodzsás
Kettő szoba a csendes, zöld udvarra néz
Nagy méretű étkezőkonyha
Külön fürdőszoba és WC:
Jó minőségű, hagyományos parketta szobákban, a félszoba laminált parkettás
A vizes helyiségek járólaposak
A belső szoba, a fürdő, a WC, a konyha és a kamra ablakai új típusúak, szigeteltek és duplaüvegesek
Az utcai ablakok redőnyösek
Fűtés cserépkályhákkal és konvektorral
Meleg víz villanybojlerrel
A lakás gázvezetéke tavaly került felújításra
A lakás felett a padlástér szigetelt.

A házról:
1907-ben épült, jó állapotú 5 emeletes (félemelet is van), LIFTES
A belső homlokzat, az udvar, a lépcsőház és a tető az elmúlt évek során felújításra került
Az alap vízvezetékrendszer, a villamossági rendszer és a gázvezetékrendszer is felújított
Rendezett lakóközösség

Közlekedés:
A körúti 4-es, 6-os villamosok megállója kb. 100 méterre, van

4+1 room apartment with 2 entrances in a nice bourgeois house near the boulevard
The main characteristics of the elegant, high-class apartment offered for purchase are the high ceiling, several very spacious rooms that can be opened separately and from each other with a perfect arrangement in one of the most popular areas of Budapest, right next to the boulevard, within walking distance of the Danube bank.
On the property sheet, it is 147m2 (actually 153m2) with two entrances, 4+1 half-rooms. Each of the spacious rooms has rosettes on the ceiling. The original wooden doors and windows match the rooms. The three original tile stoves from the beginning of the last century have been preserved in the apartment and add to its elegance. The SNE orientation and the high floor ensure a view of the sky and lightness of the apartment. AIRBNB is allowed by the condominium
Additional details of the apartment:
Of the three street rooms, one has a balcony and one has a loggia
Two rooms overlook the quiet, green yard
Large dining kitchen
Separate bathroom and toilet:
High-quality, traditional parquet in the rooms, half of the room has laminated parquet
The wet rooms are tiled
The windows of the interior room, bathroom, toilet, kitchen and pantry are new, insulated and double-glazed
Street windows have shutters
Heating with tile stoves and convector
Hot water with electric boiler
The apartments gas line was renovated last year
The attic above the apartment is insulated.
About the house:
Built in 1907, in good condition, 5 floors (there is also a mezzanine), ELEVATORS
The interior facade, the courtyard, the staircase and the roof have been renovated in recent years
The basic plumbing system, the electricity system and the gas pipeline system have also been renovated
Organized residential community
Transport:
The Körúts (Grand Boulevard s) trams 4 and 6 stop approx. 100 meters away