BUDAPESTEN 9-DIK KERÜLETBEN PANORÁMÁS KILÁTÁSSAL LAKÁS ELADÓEladó a IX. kerület József Attila-lakótelepen (Budapest legzöldebb lakótelepe címet elnyerte), egy 58nm-es, Előszoba+folyosó, 1 + 2 félszoba, étkező, konyha, fürdőszoba, külön toalett, gardrób, + profimacskahálóval beépített 4 nm-es terasz elosztású 10. emeleti, akadálymentesített, egyedifűtésmérővel ellátott, távfűtéses, légkondicionált, füstmentes panellakás.A lakás 2008-ban teljes felújításon ment keresztül, amely kapcsán akadálymentesítésre került sorKüszöbök kivéve, villanyvezetékek a járólap alá rejtve, a fürdőben a kád helyére 90 x 90 cm-eszuhanykabin lett betéve, a mosógép a gardróbban foglal helyet, direkt rákötve a vízvezeték hálózatra,miáltal nincsenek csövek. Cserélve lettek a villany- és vízvezetékek is. 2022-ben festésre került sor(alatta lemosható, lélegző tapéta). A hő- és hangszigetelésről műanyag nyílászárók gondoskodnak, afűtést lapradiátorok biztosítják, a fogyasztás mérése pedig egyedi mérők és légköbméter alapjánkerül elszámolásra. A nyári melegben két nagy kapacitású, inverteres hűtő-fűtő klíma nyújt enyhítést.Egyik a nappaliban kapott helyet, a másik az étkezőben, ahonnan a két félszobát is hűti. (Nyár végénlett tisztítva, fertőtlenítve, feltöltve),A lakás rezsije alacsony, a közös költség 12000 Ft (+600 Ft a leválasztott 2 nm-es rész). Két db hitelesvízóra mérése alapján kerül kiszámlázásra az elhasznált vízmennyiség.Biztonsági ajtón át léphetünk a lakás 2 nm-es belépő előszobájába. (Az eredeti bejárati ajtó kijjebbkerült, leválasztva ezzel a lépcsőházi előteret, a régi bejárati ajtó helyére pedig egy beltéri ajtó lettfeltéve. )Innen tárul elénk az eredeti előszoba, ahonnan jobbra a gardrób, fürdő, WC, szemben a konyha, balraa nappali, onnan az étkező (ide az előszobából is be lehet menni) nyílik. (Járólappal burkolthelységek.) Az étkezőből juthatunk a két, laminált lappal burkolt félszobába. A mellékhelységeken,konyhán és a két félszobán van beltéri ajtó, a többi helyiségekben boltívek alatt közlekedhetünk.Mindenhol járólap van, kivéve a két félszobát, melyekben lamináltlap burkolja a padlót.A terasz profi szakember által macskahálóval van ellátva, ha nincs háziállat, lebontható.A közvetlen szomszédok kedvesek, nem ricsajoznak, de ez a ház többi lakójára is jellemző. A házrendezett, folyamatosan karbantartott (A lift teljeskörű felújítást kapott, 2 éve a külső oldalfalakatszigetelték, tavasszal a tetőre is sor kerül.Az erkélyről gyönyörű PANORÁMA tárul elénk.A telepen több óvoda (egyik a ház mellett közvetlenül), jó nevű általános iskola, középiskola,gimnázium, háziorvosi- és gyermekorvosi rendelő, szakrendelő, LIDL, DM, két SPAR Market, két Posta(az egyik központi), benzinkút található.Egy metrómegállón belül a Shopmark Bevásárló központba (gyalog 800 m), amely mögött aFressnapf, Rossmann, ALDI és Penny üzletekben is bevásárolhatnak, ügyet intézhetnek.5-10 perc sétával elérhető a Pöttyös utcai metróállomás, ahonnan a város bármelyik része könnyenés gyorsan megközelíthető.Befektetésnek is tökéletes.Továbbii információért keressen bátran nézzük meg együtt és foglaljuk le minél hamarabb ezt a csendes helyen lévő hangulatos PANORÁMÁS CSODÁS KILÁTÁSSAL BÍRÓ LAKÁST!A hét bármelyik napján elérhető vagyok kivéve vasárnap.Hitellel, értékbecsléssel, ügyvéddel ingatlan felújítással, szépítéssel kapcsolatban is állok rendelkezésére, keressenek bizalommal, mert SZÍVVEL LÉLEKKEL dolgozom az emberekért.