Eladó lakás, Budapest 7. ker.

**Felújított, bútorozott nagypolgári lakás a Bethlen Gábor tér közelében!**

**Kiváló elhelyezkedés, modern komfort, azonnal birtokba vehető állapot!**

**Főbb jellemzők:**
- **Méret és elosztás:** 71 m-es, 1. emeleti, nagypolgári lakás 2+1 szobával, étkezős konyhával, tágas fürdőszobával (zuhanyzó és külön fürdőkád) és előszobával.
- **Friss felújítás (2024):** Víz- és villanyvezetékek cseréje, új burkolatok, thermo üvegű ablakok, felújított beltéri ajtók, korszerű gázcirkó és hűtő-fűtő klíma.
- **Felszereltség:** A bútorok és háztartási gépek a vételár részét képezik, így az ingatlan teljesen berendezett állapotban vásárolható meg.

**Társasház és fenntartás:**
- **Rendezett épület:** 3 emeletes, nagypolgári társasház, amely folyamatosan karbantartott (kapucsere 2023-ban, homlokzat felújítása folyamatban).
- **Közös költség:** 22.000 Ft, amely tartalmazza a felújítási alapot is.
- **Rövidtávú bérbeadás lehetősége:** Az ingatlan ideális befektetésként is, mivel a társasház engedélyezi az Airbnb-t.

**Elhelyezkedés:**
- **Közlekedés:** Keleti pályaudvar 5 perc sétára, M2 és M4 metró, troli, busz és villamosjáratok közvetlen elérhetőséggel.
- **Ellátottság:** A közelben bevásárlási lehetőségek, gyógyszertárak, éttermek, és az Aréna Pláza is csak 15 percnyire található.

**Irányár: Megfizethető, hitelképes állapotban!**
Az ingatlan tehermentes, a vételár kiegyenlítése után azonnal birtokba vehető.

**Hívjon most, vagy küldjön üzenetet, és nézze meg személyesen ezt a különleges lehetőséget!**

Referencia szám: LK063306