Eladó lakás, Budapest 6. ker.

Eladó a VI. ker. Podmaniczky utcában, a Diplomatanegyed határán egy magas emeleti, 2 hálószobával és nagy étkező-konyhával rendelkező, kényelmes, körbe járható lakás!

Alapterülete a mérések szerint 80 m2-es, a tulajdoni lapon 76 m2 szerepel (79 m2+3 m2 loggia).

Az ingatlan állapota részben felújított, el lett végezve a víz-és csatornarendszer cseréje, az ablakok ki lettek cserélve műanyagra, a fürdőszoba és a WC felújított állapotban van. Az elektromos vezetékek rézből készültek, kifogástalanul működnek, de mivel ez már korábbi felújítás volt, ennek felülvizsgálata célszerű lehet. A fűtést gázkonvektorok biztosítják, a meleg vizet gázbojler adja.

A lakás alaprajza praktikus, a központi helyisége a hatalmas étkező-konyha. Sok helyen kialakítanak gyönyörű nappalikat - aztán valahogy mégis a konyhában ül le mindenki - ennek nagy hagyományai vannak a mi kultúránkban - de itt, ebben a 23 m2-es konyhában mindenki elfér! A két szoba (21 m2, 23,5 m2) önálló bejárattal rendelkezik, de egymásba is nyithatóak. Az egyik szoba utcai nézetű és panorámás a budai hegyekre, a másik egy szép belső kertre néz, ez az oldal teljesen csendes.

A 3 m2-es loggia a bejárati ajtónál helyezkedik el, ezen áthaladva jutunk be a lakásba, de egy pici kávézó asztalka két székkel kihelyezhető. Az is további előny, hogy a lakás nem körfolyosóról nyílik, hanem a zárt lépcsőházból.

A társasház elnevezése: MÁV tisztviselői lakóházak. Ez az épület-együttes 1920-ban épült a MÁV tisztviselői részére, állapota jó, tisztán tartott. A házban hívólift működik. Fontos részlet lehet, hogy a pincében a lakáshoz 2 tároló áll rendelkezésre, összesen kb 12 m2 alapterülettel, ahol sok minden elfér.

A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A 72-es troli a háztól mindössze pár lépésre áll meg, a Kölcsey Ferenc Gimnázium és a Képzőművészeti Egyetem pár perces sétával elérhetőek, de általános iskola, óvoda, bölcsőde és több kisbolt is van a közelben, és az orvosi rendelő, patika is 3 saroknyi távolságra van. Ha sétára indulunk, a Diplomatanegyed gyönyörű épületeiben gyönyörködhetünk, vagy élvezhetjük a Városliget szépségét!

A lakást a központi fekvése miatt bérbeadásra is ajánljuk, de saját családi otthonként is kitűnő választás! A két, nagyjából egyforma méretű, önálló bejáratú szoba kitűnően alkalmas két lakótárs együtt élésére is.
***
Jó időzítéssel MILLIÓKAT NYERHET az ingatlanvásárláson! SEGÍTÜNK.
CSOK+? Babaváró támogatás? Ne bízza a véletlenre, LÉPJEN MOST!

Hitelre van szüksége? Független pénzügyi ügyintézőnk a legkedvezőbb lehetőséget kínálja Önnek.
Ügyvédet sem kell keresnie. Ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédünk képviseli az adásvétel során.
Energetikai tanúsítványok készítését is vállaljuk. Rendelje meg nálunk!

Referencia szám: LK011515