Eladó lakás, Budapest 14. ker.

XIV. kerületben, Alsórákos kedvelt utcájában, a LŐCSEI ÚTON, Nagy Lajos király útjától egy sarokra, - kifogástalan közlekedés és ellátottság mellett -, hangulatos utcákkal körülvett, CSENDES környezetben, eladóvá vált egy földszinti, nagy terekkel rendelkező, ÉK-i tájolású, 100 nm-es 2 SZOBA HALLOS NAGYPOLGÁRI LAKÁS, 3,70-es belmagassággal.

Magasföldszintnek megfelelő magasságban fekszik, KIS TERASZ terül el bejárata előtt, melyet más lakó nem közelít meg, így hangulatos térré alakítható.

A társasház dús növényzetű előkerttel rendelkezik. Az ingatlan rövid határidővel költözhető, tehermentes, 1/1-es tulajdon. Fűtése radiátoros, hőmérséklet szabályozóval, FÉG gázkazánról üzemel; a meleg vizet Hajdu bojler szolgáltatja (éjszakai áramról), kandallója szakember általi áttekintés után használható.

Pinceszinten 20 nm tárolóval rendelkezik.

Épület / Társasház:
1930-ban épült, egy szintes épület volt hajdanán, majd az ötven-hatvanas években egy újabb szintet építettek rá.2-3 éve megújult a tető és új vízhálózatot kapott.
Zárt kapualjas, a lakáshoz vezető folyosója nyitott, pár lépcsővel közelíthető meg.
Kaputelefonnal szerelt.
A közös költség KORLÁTLAN VÍZHASZNÁLATOT TARTALMAZ.

Kert:
Előkertje rendezett, hátsó nem túl nagy méretű, formálható - közös terület mindkettő.

Lakás:
- polgári jellegét a nagy belmagasság, hatalmas terek és eredeti nyílászárói őrzi
- körbejárható elrendezésű
- falai tapétával fedettek, tölgyfa parketta borítja a szobákat- eredeti patináját megőrizve volt karbantartva
- külön toalettel és kamrával is rendelkezik, ablakkal
- szobák / hall : 30 nm, 25 nm és 14 nm  jól berendezhető méretekkel
- külön konyhás, ablakkal
- beépített gardrób segíti a tárolást a fürdő melletti közlekedőben

Jelen állapotában is költözhető, rendben tartott otthon, de igény szerinti esztétikai megújulás vevő elképzeléseinek megfelelően elképzelhető.

Közlekedés:
220 m-re a Nagy Lajos király útja / Szugló utcai megálló található
Villamosok: 3, 62, 62/A Buszok: 32 és 907-es éjszakai járat
Troli: 82, 82A
Könnyen megközelíthető: Örs vezér tere, Bosnyák tér, Mexikói út vá., Kőbánya Határút, Blaha Lujza tér, Uzsoki utcai Kórház, Gönc Árpád Városközpont
Bevásárlás: sarki kisbolt, új Lidl 200 m-re, Árkád az Örs vezér terén, Bosnyák téri piac, minden fontos szolgáltató egység megtalálható a Nagy Lajos király útján néhány megállónyira.

Ajánlom mindenkinek, aki szereti a nagy tereket, a remek közlekedés döntő számára és a mindennapi bevásárlás egyszerűsége fontos.

Referencia szám: LK015417-JF