Eladó lakás, Budapest 13. ker.

A Vígszínháztól és a Duna-parttól mindössze 5 perc sétára kínálunk megvételre egy 66 m-es, 2. emeleti, liftes, rendezett társasházban található lakást.

Lakás jellemzői
66 m alapterület, 3,8 méteres belmagasság rendkívül tágas terek
Déli tájolású, világos lakás
Nagyméretű nappali 6 m-es galériával, konyhaétkezővel
Gázcirkó fűtés és légkondicionáló
Igény szerint könnyen 2 szobássá alakítható
Dupla üvegezésű, felújított fa nyílászárók

A lakás kb. 10 éve teljes körű felújításon esett át, mely során megújultak a nyílászárók, a burkolatok, a villamos- és gázhálózat, kialakításra került a cirkófűtés, a klíma és a galéria is.
Beköltözhető állapotú, jelenleg bérlők lakják.

A belvárosi elhelyezkedés ellenére a lakás kifejezetten csendes, ablakai a kevésbé forgalmas Katona József utcára és a belső udvarra néznek.

Műszaki és pénzügyi adatok
Közös költség: 27.000 Ft/hó (tartalmazza a felújítási alapot)
Átlagos rezsi 2 fő részére: kb. 15.000 Ft/hó
Tehermentes


Társasház
A 1900-as évek elején épült, szecessziós stílusú, rendezett társasház stabil anyagi háttérrel rendelkezik.
Az elmúlt időszakban megtörtént:
homlokzat felújítása
elektromos- és gázhálózat cseréje
lift felújítása
A zárt belső udvaron bérelhető parkolóhelyek állnak rendelkezésre, ami ritka lehetőség Újlipótvárosban.

Környék
Hamisítatlan belvárosi életérzés: éttermek, kávézók, üzletek és szolgáltatások pár perc sétára.
A Margit-sziget és a Szent István park kb. 10 perc alatt elérhető.
Kiváló tömegközlekedés, a város bármely pontja gyorsan megközelíthető.

Ideális választás saját célra, befektetésnek, rövid- vagy hosszú távú kiadásra, illetve kisebb iroda kialakítására is.

Referencia szám: LK094746-JF