Eladó lakás, 48 m2 kiváló lokációval a Belvárosban!

Páratlan Lehetőség A Belvárosban, Kiváló Lokáció és ÁR Érték Aránny!
Önálló helyrajzi szám, önálló bejárat!
Verhetetlen Elhelyezkedés!

(Ha itt nem látja a képeket, egy jó fogásos oldalon is megtalálja)

A házban az Airbnb nem szabályozott, tiltva nincs, és van másik, működő rövidtávú kiadásra kialakított lakás a társasházban.

Eladó Jósika utcában a Szenes Hanna parknál 5 nagy utcai ablakkal rendekező, külön bejáratos, Kifejezetten Világos, 5 ablakos utcára néző szuterén ingatlan. A szobákon, konyhán is ablakokkal. Tulajdoni lap szerint 48 m2, lemérve 50 m2, tehermentes, 1/1 magántulajdon.
Tulajdonba adás egyeztetés alapján, akár pár napon belül is.

6 éve teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át. Új elektromos hálózat került kiépítésre, hőcserélős szellőztetés. Műanyag, hőszigetelt nyílászárók.
Burkolatok: metlachy, a kisebb szobákban laminált parketta. Verhetetlen előnye, hogy
Minden helység külön nyílik, utcai Világos, nagyobb ablakokkal rendelkezik, így teljes értékű lakótérként/irodaként/üzletként használható. Mivel szuterén, nagy melegben is hűvös marad (22-23 C), télen is kevés fűtési költséggel üzemel, és soha nem kell fagyással számolni!

Nagyszoba 22 m2
második szoba 6,2 m2
harmadik szoba 5,4 m2
Fürdő: 3,6 m2
Konyha ~10 m2
Előtér-lépcső: 3 m2

Beltere gyönyörű boltíves kialakítású, tágas térérzettel, belmagassága a boltívnek köszönhetően kicsivel több, mint 3 m. Teljes fényzáró rolók adnak intimitást az ablakoknál. Beéptett, teljes értékű Ikea konyhával. Melegvíz korszerű Ariston bojlerrel, a fűtés éjszakai árammal, plusz energiatakarékos elektromos fűtőpanelek. Nyáron a több, mint 40 fokos kinti hőségben maximum 24 C van bent a vastag falaknak köszönhetően. Hővisszanyerős szellőztető valamint a fürdőben páramennyiségre kapcsoló szellőztető berendezés. Az ingatlan most iroda-lakásként funkcionál, közös költség 17.800 Ft. A társasház rendezett, műszakilag felújított, tartalékkal rendelkezik.

A Jósika utca kifejezetten csendes része a belvárosnak, ez az utca nem megy ki a körútig, átmenő forgalom nincs rajta, mégis egy napos tágas utca, parkolókkal, parkkal, és hamarosan megújul!

A Szenes Hanna park az ajtótól 50 m-re. A Lövölde tér 70 m, 70 és 78 troli megállója, az Izabella utcánál a 73 és 76 Troli a Lehel tér, a Westend felé 2 sarokra. A Király utcai 4-6 megálló 800 m, a Keleti és a nyugati Metróhoz közvetlen troli kapcsolat.
A Lövölde téren Lidl, gyógyszertár, vegyesboltok, bölcsöde, több óvoda, még több iskola, és neves középiskolák séta távolságar a közelben. Orvosi rendelő, pár lépésnyire, több kávézó és pékség, az Állatorvosi Egyetem, Magyar Színház, háziorvos két sarokra, a Metropoliten Egyetem 3 utcányira, a rendelőintézetek 6-10 percen belül gyalogosan is elérhetőek.

Igény szerint berendezéssel is megvásárolható, amely egyeztetés tárgyát képezi.
Befektetésnek, irodának, akár lakásnak is kiváló.
Szerződéskötéshez szívesen ajánlok ügyvédet. Hitelügyintézőnk ingyenesen áll az Ön rendelkezésére.

További információkért hívjon telefonon, sms-ben visszahívást is kérhet! Az igatlan eladásához Nem Kérek ingatlankövzetítői segítséget!