Eladó lakás Budapest 8. ker., Magdolna negyed

Fedezze fel a Magdolna negyed rejtett gyöngyszemét: felújított 1 szobás lakás várja Önt!

EXKLUZÍV AJÁNLAT!
felújított - AIRBNB alkalmas - modern kialakítás

- VILÁGOS, első emeleti lakás
- +10 m2 GALÉRIA
- teljesen FELÚJÍTOTT, modern arculatú
- RIASZTÓ kiépítve

A lakás mérete tulajdonilap szerint 32 m2 + 10 m2 galéria került beépítésre így a hasznos terület 42 m2.
A műanyagra cserélt ablakok a csendes udvarra néznek.
A lakás teljes felújításon esett át 2021-ben, ennek részeként a vezetékek (villany-, gáz- és víz egyaránt), burkolatok, galéria, szaniterek, ablakok és ajtók valamint a konyhabútor is cserére kerültek.
A komfortot szolgálja egy hűtő/fűtő klíma (H tarifával). A fűtést új öntöttvas konvektor, a melegvizet egy Ariston okos-bojler biztosítja.
A fenntartási költsége rendkívül kedvező, minden fogyasztás alapján mért és elszámolt. Átlagos fogyasztás mellett a teljes rezsi a közösköltséggel együtt: 28-30.000.- Ft.
Rendezett jogi háttérrel rendelkezik és tehermentes az ingatlan.

A lakás kiváló választás lehet:
- AIRBNB lakásnak
- egyetemistáknak,
- egyedülállóknak,
- fiatal pároknak,
- befektetési céllal ingatlant keresőknek

Lokáció: A házból kilépve a Teleki téri parkohoz érkezünk. A lakás az Óbudai Egyetem közelében található de 10-15 percen belül séta távolságban a Semmelweis és a Ludovika is. Rendkívül jó város központi elhelyezkedése miatt minden bevásárlási és szolgáltatási lehetőség könnyen elérhető.
Befektetésre, bérbeadásra is tökéletes választás!

Közlekedése kiváló, 5 percen belül elérhető:
Busz: 9, 99, 217E
Villamos: 24, 28, 28A, 37, 37A, 38, 62
Troli: 72, 83
Éjszakai járat: 909
Metró: M3, M4

Keresse bizalommal, szívesen megmutatom!