Eladó lakás Budapest 6. ker., Külső VI.

company_logo

59 900 000

Ft

921 538 Ft/m²

Kategória:

Eladó; Ingatlan; Lakás 

Feladás dátuma:

ma, 01:14
Ingatlanközvetítő

Tulajdonságok

Szobák száma:
2 szoba

Méret:
65 m²

Állapot:
Jó állapotú

Fűtés típusa:
gáz-cirkó

Emelet:
2

Lift:
Nincs

Ingatlan típusa:
tégla

Kilátás:
utcai

Erkély, terasz:
Nincs

Bútorozott-e:
nem

Parkolás:
Utcán

Belmagasság:
3 m fölött

Tulajdonjog/ bérleti jog:
Tulajdonjog
Ingatlan felszereltsége:
Gépesített

Leírás

Azonnal költözhető, jó fényviszonyokkal rendelkező 2 szobás lakás elérhető Terézvárosban.

A lakás 65m2-es és kiváló elosztással rendelkezik. A tulajdonos a válaszfalak lebontásával, a belső terek kialakítása során modern, letisztult ugyanakkor hangulatos otthont szeretett volna létrehozni. A jelentős belmagasságnak, valamint a számtalan nagy méretű ablaknak köszönhetően az ingatlan tágas és ideális fényviszonyokkal rendelkezik.

Kialakítás:
- Nappali, hálószoba, konyha-étkező, fürdőszoba-toalett

Állapot:
A felújításnak, a gondos odafigyelésnek, és jó minőségű belső elemeknek köszönhetően az ingatlan tökéletes, költségmentes állapotban van.

A 2018-ban elvégzett felújítás magába foglalta:
- a teljes víz, csatorna (+ bejövő strang) és villanyvezeték hálózat cseréjét, melynek része volt az új kapcsolók, konnektorok beszerelése és a teljesítménybővítés is (32A)
- a fűtéskorszerűsítés eredményeképpen kondenzációs gázkazán lett beszerelve, és a kéménybélelés is megvalósult
- a fürdő, konyha, és a szobák burkolatai is cserélve lettek ízlésesen kiválasztott hideg és melegburkolatokra
- a konyhában és fürdőben, a világítóudvarra néző ablakok műanyag nyílászárókra lettek cserélve, míg az utcára néző fa ablakok fel lettek újítva
- az ingatlan beltéri ajtói is fel lettek újítva
- a bejárati ajtó és a hozzá tartozó rács cseréje megtörtént
- a fürdőszobában épített zuhany, míg a konyhában új konyhabútor került beépítésre
- a konyhában és a fürdőben álmennyezet található

Költségek:
- víz, villany, gáz: fogyasztás alapján, saját mérőórával
- közös költség 3 részből áll:
- 19.500 Ft - általános üzemeltetési ktg.-ek
- 30.000 Ft - előtakarékosság jövőbeli felújításokra
- 7500 Ft - csak 10 évig fizetendő - a házban megvalósult felújítás törlesztése

A lakásról:
- második emeleten található
- Airbnb engedéllyel rendelkezik (közgyűlési határozat alapján)
- ablakai csendes egyirányú utcára néznek
- gépesített konyha  kombinált gáztűzhely, rozsdamentes mosogató és csap, szagelszívó (kivezetett), hűtőszekrény
- a fürdőben épített zuhany, Baxi gázkazán, helytakarékos felültöltős mosógép, igényes csempe és járólap, természetes szellőzést biztosító műanyag ablak
- termosztáttal szabályozható fűtés
- nagyméretű ablakok
- bejárati ajtó felett csincsillaüveg
- az ingatlan per-, teher- és igénymentes

A házról:
- a tető 2020-ban teljes egészében felújításra került, e mellett a függőfolyosó megerősítése és burkolása is megtörtént
- a 2023-as felújításnak köszönhetően decemberben fejeződött be a teljes villamoshálózat cseréje, és a külső homlokzat gyönyörű felújítása
- a pincében a lakáshoz tartozó zárható tároló található
- a lakóközösség gondos odafigyelésének köszönhetően, a társasház rendezett pénzügyi kerettel és megtakarítással rendelkezik, a jövőbeli esetleges és szükséges felújításokra fel van készülve

Környezet
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló hiszen néhány perces sétával az Andrássy út - Kodály körönd, míg a másik irányban a Nyugati pályaudvar, valamint a Ferdinánd hídon megközelíthető Westend bevásárlóközpont található.
Legközelebb a 72-es troli, 105-ös busz és M1-es metró megállói helyezkednek el.

Az ingatlan feltüntetett ára irányár!

Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani.

Ha felkeltette az ingatlan az é

Hirdetés Bejelentése
Hirdetés azonosító: 144348030

Kapcsolatfelvétel


Ingatlanközvetítő

Utoljára aktív: 1 órája

Megosztás