Eladó lakás Budapest 3. ker., Újlak

Eladó különleges panorámás tetőtéri lakás a Nagyszombat utcában!

Római-kori amfiteátrum szomszédságában, hangulatos és jól ellátott környéken, egy 20. század eleji, szecessziós épület legfelső szintjén eladó egy egyedi kialakítású, kétszintes tetőtéri lakás. Az ingatlan bruttó 237 m-es, nettó 189 m lakóterületet kínál, lenyűgöző körpanorámával.

A lakás jellemzői:
Elrendezés: 6 lakóhelyiség (2 nappali, 4 hálószoba), 2 fürdőszoba, tágas amerikai konyha, 12 m-es tetőterasz.
Panoráma: Keleti, déli és nyugati tájolású ablakok, kilátással a Parlamentre, Várhegyre, Gellért-hegyre, Mátyáshegyre, valamint az ókori amfiteátrumra.
Fényviszonyok: A lakás reggeltől estig világos és napos, az ablakokból Budapest és a budai hegyek páratlan látványa tárul elénk.
Energetikai besorolás: DD.
Felújítás: A lakást 10 éve újították fel, műszaki állapota kifogástalan.
Az épület és környezet:
Az 5. emeleten található lakás lifttel közelíthető meg, amely a 4. emeletig jár.
A ház anyagi helyzete stabil, külső felújítása hamarosan megkezdődik.
Nyugodt, zöld környezet, mégis közel a városközponthoz.
Környék és infrastruktúra:
Közlekedés: A belváros fél óra sétával, vagy tömegközlekedéssel 15-20 perc alatt elérhető.
Szabadidős lehetőségek: A Duna-part 200 méterre, a Margit-sziget 1 km-re található. A környéken több gyógyfürdő és uszoda (Komjádi Uszoda, Lukács, Veli Bej, Király Fürdő), valamint számos fitnesz- és wellnessközpont.
Szolgáltatások: Éttermek, kávézók, piacok, iskolák és orvosi rendelők sokasága néhány perc sétára.
Közeli látnivalók: Óbuda történelmi főtere, valamint nyugodt séta- és kirándulóhelyek 1 km-en belül.
Egyéb információk:
A lakás tehermentes és jogilag rendezett.
Ideális műteremnek, irodának vagy nagycsaládos otthonnak. Több lakásra osztás vagy leválasztás nem lehetséges.
Átlagos havi rezsiköltség: ~100.000 Ft (közös költség, gáz, villany, víz, csatorna, internet, kábel TV).
Ár: Kérjük, érdeklődjön!

Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, legyen Öné ez a kivételes tetőtéri otthon Budapest egyik legszebb környékén! Érdeklődjön most!