Eladó lakás Budapest 3. ker. Óbuda

Eladó egy csendes, 2. emeleti, 3 szobás lakás Óbuda szívében, a Flórián tér és Szentlélek tér között. Az ingatlan per- és tehermentes. A lakás egy különálló rendezett társasházban található. Területe 68 négyzetméter. Mindhárom szobája külön nyílik, ablakos konyhával, valamint külön fürdőszobával és mellékhelyiséggel rendelkezik. A tárolásban a konyhában lévő spájz, illetve a bejárati ajtó mellett található gardrób segít. Távfűtéses, egyedi mérővel. Közös költség: 23 800 Ft/hó. Ami magában foglalja a szemétszállítást, heti rendszerességű alapos takarítást, felújítások (pl. aktuálisan a lift felújítás) díját.

A lakás jelenlegi állapotában lakható, de korszerűsítésre szorul, azaz felújítandó. A felújítás az új tulajdonos számára rengeteg lehetőséget rejt a saját elképzelés és ízlés szerinti kialakításra. NY-i fekvésű, jellemzően 13 órától egészen napnyugtáig rendkívül világos, de a sok ablaknak köszönhetően délelőtt sincs hiány természetes fényben.

Közvetlen közelben elérhető zöld terület, óvoda, általános iskola, gimnázium, játszótér, gyógyszertár, élelmiszerboltok, éttermek, kávézók, bankok, okmányiroda, szabadtéri fitness lehetőség, valamint a városháza és a Fő tér, ahol évszaktól függően rendszeresen elérhetőek rendezvények. Kiállítások, vásárok (például karácsonyi vásár), stb.

Közlekedés szempontjából kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Pár percre a lakástól több buszmegálló (34, 106, 134, 137, 118, 218, 9, 111) is elérhető, továbbá az 1-es villamos, H5 HÉV, melyekkel pillanatok alatt eljuthatunk Budapest többi részére. Autóval közlekedők esetében a lakás környékén bárhol lehet parkolni, az itt lakók esetében a parkolás éves díja 2 500 Ft.

Fontos információ: az ingatlan aktuális lakhelyünk, költözésünk idén december végéig esedékes, így a birtokbavétel leghamarabb 2025. január 1-től lehetséges.
Előre egyeztetett időpontban személyesen is megtekinthető.

Ár: 58 000 000 Ft
Telefonos érdeklődés a hét bármely napján 9-18 óra között. Hétköznap, amennyiben munka közben nem tudom felvenni, visszahívom Önt.