Eladó lakás Budapest 13. ker., Lőportárdűlő

Budapest XIII. kerületében, Lőportárdűlőn vált eladóvá ez a 2. emeleti, 80 m2-es, felújítandó, de nagyon jól alakítható 2 szobás, erkélyes lakás.

A társasház rendezett, parkosított belső udvarral rendelkezik.
A gáz fővezetéket, a lakásokig az összes elektromos kábelt és vezetéket, valamint részlegesen a vízhálózatot már kicserélte és/vagy felújította a lakóközösség, következő lépésként a belső homlokzat frissítése van ütemezve.

A lakás dél-keleti tájolású, az egyik szobából erkéllyel néz az utcára.
Teljes körű felújítás igényel, cserébe nagyon jól (át)alakítható, néhány látványtervet is feltöltöttem a képek közé.
A méretes konyha-étkező is ablakos, az átalakítás során adja magát, hogy funkcióváltással szobát alkossanak belőle, mert a konyhát a lakás több egyéb pontján is el lehet(ne) helyezni.
A 320 cm-es belmagasságnak köszönhetően fekvőgalériával növelhető a használható terület.
További opció, hogy a lichthof nálunk kezdődik, így opcióként rendelkezésre áll egy kb. 3 m2-es terület, amit lehet tárolási célra használni, akár kerékpárok és babakocsi is elfér itt.

Akik befektetésként vagy üzleti lehetőségként gondolnak rá, azok számára készítettem egy 4 garzonos felosztásra vonatkozó elrendezési tervet.

Az infrastruktúra kiváló a környéken, számos vásárlási lehetőség és szolgáltatás áll rendelkezésre, pár perc a Lehel Csarnok és a WestEnd.
A lakástól 1-2 percen belül elérhető az 1-es, az 1A és a 14-es villamosok, több autóbusz és éjszaki járat megállója.

Az ingatlan per- és tehermentes 1/1 tulajdon, akár azonnal birtokba vehető.

Referencia szám: H512757