Új tulajdonosát keresi a XI. kerület kedvelt részén egy 101 m2-es, 3 szobás, tágas terekkel rendelkező, dupla erkélyes, világos, felújított nagypolgári lakás. <br>Amennyiben központi, jó közlekedéssel rendelkező helyen szeretne igényes környezetben lakni, vagy irodáját kialakítani, ezt a lakást feltétlenül nézze meg! <br> <br>KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: <br>- XI. kerület, Szentimreváros, a Feneketlen tó és a Kosztolányi Dezső tér vonzáskörzete.<br>- Kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező környék. <br>- A lakástól gyalogosan pár perce elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges. <br>- Az Allee bevásárlóközpont, Újbuda-központ 5 perces sétatávolság. <br>- 2 perces séta a 17, 19, 41, 47-es villamos járatok megállója, melyekkel a belváros könnyen megközelíthető. <br> <br>TÁRSASHÁZ: <br>- 1930-es évek körül épült, 5 szintes, liftes téglaépület. <br>- Hangulatos belső kis kerttel rendelkező társasház. <br>- Külső és belső homlokzata jó állapotú. <br>- Műszakilag rendszeresen karbantartott, gondozott. <br>- Lépcsőháza tiszta és rendezett. <br>- Lakóközössége kulturált, vegyes korosztály. <br> <br>LAKÁS: <br>- Első emeleti, 101 m2-es, 3 szobás, 2 erkélyes, világos ingatlan. <br>- 2022-ben teljeskörű, színvonalas műszaki és esztétikai felújításon esett át.<br>- Jelenlegi felosztása: közlekedő, 3 szoba, konyha, fürdőszoba, wc. <br>- Tájolása délnyugati, nagy ablakokkal és világos terekkel rendelkezik. <br>- A fa nyílászárók jól szigetelnek, csukott ablakoknál nem hallatszik az utca zaja. <br>- Az ablakok hő és hangszigeteltek, szúnyoghálóval ellátottak.<br>- A szobák parkettával, minden más helyiség járólappal burkolt.<br>- A gépesített, exkluzív, egyedi gyártású konyhabútor a vételár részét képezi.<br>- Belmagassága 310 cm, szépen érvényesülnek a nagypolgári stílusjegyek.<br>- Fűtést kondenzációs kazán, hő-leadást radiátorok és a hidegburkolat alatt padlófűtés biztosítja.<br>- Hűtését hűtő-fűtő klímaberendezéssel oldották meg.<br>- Közös költsége 16.000 Ft/hó, energia felhasználása alacsony, fenntartási költsége kedvező.<br>- A lakáshoz önálló tároló tartozik a pincében. <br> <br>AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: <br>- Személyesen <br>- Online személyes bejelentkezéssel <br> <br>FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN SEGÍTÜNK: <br>- Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. <br>- Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. <br>- Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várják Önt. <br>- Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. <br> <br>Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását!