Eladó közepes/felújítandó lakás, Budapest 13. ker. Újlipótvárosban

93 nm-es lakás a XIII. kerület központjában  pár lépésre a Westend City Center-től

A XIII. kerület egyik legkeresettebb részén, a belvárosi infrastruktúra közvetlen közelében kínálok megvételre egy 93 m-es, 2,5 szobás lakást, (31-18-9 nm) amely egy karbantartott, liftes társasház 4. emeletén található.

A lakás nagy ablakai és kedvező tájolása egész nap természetes fényt enged a terekbe, miközben a felsőbb emeleti elhelyezkedés nyugodtabb lakókörnyezetet biztosít a városi nyüzsgés felett. Az ingatlan azonnal költözhető állapotú, ugyanakkor felújítással olyan otthonná alakítható, amely teljes mértékben az új tulajdonos elképzeléseit tükrözi.

Az alaprajz lehetőséget ad akár nappali + 3 hálós kialakításra, ami a mai piacon különösen keresett elrendezés  legyen szó családi otthonról vagy befektetési célról.

Az 5 legerősebb érv a döntés mellett

1. Prémium lokáció a város egyik legélhetőbb részén
A Nyugati pályaudvar, a Westend City Center, valamint a Duna-part néhány perc sétával elérhető.

2. 93 m alakítható élettér
Az alaprajz lehetővé teszi a nappali + 3 hálós kialakítást, ami családok és bérlők számára egyaránt ideális.

3. 4. emelet, liftes épület
Magasabban fekvő lakás, kevesebb utcai zajjal és kényelmes megközelíthetőséggel.

4. Saját ízlésre formálható belső tér
A felújítás lehetőséget ad arra, hogy ne kompromisszumot vásároljon, hanem egy valóban személyre szabott otthont alakítson ki.

5. Stabil befektetési potenciál
A lokáció és az alapterület miatt a lakás kifejezetten keresett a bérleti piacon, így hosszú távon is kiszámítható értéket képvisel.

Környék és életstílus

A környék infrastruktúrája kiemelkedő: üzletek, éttermek, kávézók, szolgáltatások, valamint oktatási intézmények mind a közelben találhatók. A Duna-parti sétányok és a város pezsgő kulturális élete néhány perc alatt elérhető.

A közlekedés szempontjából a Nyugati pályaudvar közelsége kulcsfontosságú: az M3 metró, villamosok és több buszjárat biztosít gyors kapcsolatot a város minden pontjával.

Miért érdemes most megnézni?

A 90 nm feletti, jó elhelyezkedésű lakások a XIII. kerületben mindig stabil keresletnek örvendenek  különösen akkor, ha az alaprajz több hálós kialakítást tesz lehetővé.

Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy olyan alap, amelyből egy hosszú távon értékálló otthon vagy jövedelmező befektetés alakítható ki.

Ha szeretné személyesen is megnézni, érdemes mielőbb időpontot egyeztetni. Az ilyen paraméterű lakások ritkán maradnak sokáig a piacon.
***
Jó időzítéssel MILLIÓKAT NYERHET az ingatlanvásárláson! SEGÍTÜNK.
CSOK+? Babaváró támogatás? Ne bízza a véletlenre, LÉPJEN MOST!

Hitelre van szüksége? Független pénzügyi ügyintézőnk a legkedvezőbb lehetőséget kínálja Önnek.
Ügyvédet sem kell keresnie. Ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédünk képviseli az adásvétel során.
Energetikai tanúsítványok készítését is vállaljuk. Rendelje meg nálunk!

Referencia szám: LK060369