Eladó kitűnő lakás a XVII. kerületben

Kivételes Lehetőség!

Eladó a képeken látható 4. emeleti lakás Rákoskeresztúron, a 17. kerület szívében. A lakás lokációja alapján a kerület legjobb környékén található. A tavalyi évben felújításon esett át a lakás, friss festés minőségi festékkel, a hálószoba pedig új laminált padlót kapott.
További tulajdonságok, információk:
-vadonatúj mellékvízmérő órák, amellyel így az új tulajdonosnak hosszú évekig nem kell foglalkoznia,
-Duplán Klimatizált Lakás (1 éves, garanciás, minőségi Syen készülékekkel), ebből adódóan a két split klíma segítségével a teljes lakás lehűthető a forró nyári napokon, és mivel a készülékek hűtő-fűtő típusóak, így igény esetén fűtésre is használható,
-utóbbira valószínűleg nem lesz szükség, ugyanis a ház 1,5 éve korszerű, modern, energiatakarékos házközponti kazánt szereltetett be, így a leghidegebb téli időszakban is biztosított az otthon melege,
-a házban a közösség kiemelkedő, kedves, segítőkész szomszédok alkotják a lakóközösséget,
-francia erkély tartozik a lakáshoz, amelyen a klíma kültéri egységei találhatók, de lehetőséget nyújt balkonládákban kisebb horderejű kertészkedésre virágokkal, zölségekkel, ugyanis az erkély egész nap napfényben úszik,
-tavaly kicserélésre került az erkélyen található vízelvezetés, lefolyó, így az is új állapotban várja az új tulajdonost,
-a vételár részét képezi a tavalyi felújítás során beépített új konyhaszekrény is, továbbá megegyezés kérdése alapján a minőségi mosogatógép is.

A környékről:
- tökéletes lokáció, 3 perc sétára található a Rákoskeresztúr Városközpont megálló, amelyről számos expressz járat segítségével érhető el az Örs vezér tere (kb. 15 perc), ahonnan metróval tovább lehet menni a belváros felé,
- az utcában található (szintén 2-3 perc sétára) a kerületi szakrendelő, ahol egészségügyi szakrendelések érhetők el,
- szintén az utcában található a kerületi központi Posta,
- 5 perces sétatávolságon belül bevásárlóközpont található,
- 3 perces sétatávolságra óvoda, bölcsőde és iskola is található, így családosoknak tökéletes választás,
- 5 perces sétatávolságra található a kerületi piac, ahol minden beszerezhető,
- autóval 10 percre található az M0.

A közös költség tartalmazza a fűtést, melegvizet, épületbiztosítást, felújítási alapot, szemétszállítást és mértéke a leghidegebb téli hónapokban is 30 ezer forint körül alakul (nyáron természetesen a fűtés miatt jelentősen kevesebb).

Tervezett átadás 2025 januárjában (első napjaiban), de igény és megegyezés alapján akár hamarabb is megoldható.

A meghirdetett ár irányár, mely ésszerű keretek között alkuképes.

Érdeklődni a megadott telefonszámon bármikor lehet. Ingatlanértékesítők segítségét nem kívánom igénybe venni.