Eladó kert kapcsolatos lakás Újpest Központjában

Eladó Budapesten a IV. kerület Árpád úti társasházban, egy 60 nm, 2 szoba + 1 félszobás, első emeleti tégla lakás. Vételár: 65 M Ft.
Nappali 22,47 m2
Szoba 1 6,74 m2
Szoba 2 9,77 m2
Fürdő 4,25 m2
Wc 1,93 m2
Konyha 5,31 m2
Előszoba 5,74 m2
összesen 56,21 m2

Terasz 8,58 m2
Francia erkély 0,5 m2
fele 4,54 m2
Összesen 60,75 m2

A nappaliban hűtő-fűtő split klíma, a fürdőszobában kád, a mosdóval felszerelt WC pedig külön helységben van.
A házban egy mesterséges belső kert került kialakításra, így a lakáshoz egy saját kertrész és terasz tartozik, és ezen keresztül van a lakás bejárata. A bejárati ajtó 3 pontos acélzárral rendelkezik, amit két (7-es biztonságú) zárbetéttel rendelkező biztonsági rácsajtó erősít.
Parkolás: A házban bérelhető teremgarázs, de Újpesten a parkolás közterületen ingyenes.
Tömegközlekedés és bevásárlás szempontjából rendkívül kedvező elhelyezkedésű (pár perc sétával elérhető a 3-as metró, számos busz és villamos járat, az újpesti piac, rendelők, gyógyszertár, bankfiókok és számos élelmiszerbolt, barkácsboltok, fittness-wellness központ)
Az ingatlan üzleti tevékenységhez, és befektetésre is kiválóan alkalmas.
Egyéb jellemzők:
Az ingatlan használt, jó állapotú.
Építés éve: 2008
A lakás 1 emeleten található
Társasház: 2 lifttel rendelkezik
Alacsony rezsi és fűtési költség (házközponti kondenzációs gázkazán, egyedi mérőórák)
A társasház tartalékkal rendelkező pénzügyileg rendezett.
Közös költség jelenleg 26 400 Ft/hó, ami 1 lakó átlag fogyasztását fedezi (tartalmazza a hideg- melegvíz és a fűtés átalányt, szemét szállítást)
A ház dryvit hőszigetelő, nemes vakolattal rendelkezik, a külső falak 30-as Porotherm téglából, a lakásokat elválasztó falak szintén 30-as téglából épültek, így kiválóan hangszigetelnek. A műanyag nyílászárók thermo ablakok, redőnnyel, szúnyoghálóval is rendelkeznek.
A lakáshoz zárt tároló helység is tartozik, amely a vételárba beleszámít.
Várom hívását az alábbi telefonszámon, amennyiben komoly a szándéka. Ha nem veszem fel, kérem küldjön a nevével egy sms-t, visszahívom. [ telefonszám felfedése ]
Ingatlanközvetítők kérem ne keressenek !!