Eladó iroda, ingatlan, lakás

169 000 000

1 030 488 Ft/m²

Cím:

Budapest; II. kerület; Rózsadomb

Kategória:

Eladó; Ingatlan; Lakás

Feladás dátuma:

ápr 8., 19:33

Tulajdonságok

Szobák száma:

3 szoba

Méret:

164 m²

Állapot:

Új építésű

Fűtés típusa:

házközponti

Emelet:

földszint

Lift:

Van

Ingatlan típusa:

egyéb

Kilátás:

kertre néző

Erkély, terasz:

Nincs

Bútorozott-e:

megegyezés szerint

Parkolás:

Teremgarázsban

Házszám:

út

Belmagasság:

3 m fölött

Kertkapcsolatos:

igen

Félszobák száma:

3

Költözhető:

megegyezés szerint

Tulajdonjog/ bérleti jog:

Tulajdonjog

Ingatlan felszereltsége:

Légkondicionáló, Fürdő és WC külön, Gépesített, Akadálymentesített, Beépített konyha

Építés éve:

2023

Panelprogram:

Nem vett részt

Leírás

Budapesten, a II. kerületi Rózsadomb legfrekventáltabb részén, a Bimbó útról és a Felvinci útról is akadálymentesen megközelíthető luxus társasházban található 164 m2-es jelenleg home office-ként funkcionáló ingatlan közvetlen tulajdonostól eladó. Az épületegyüttes 2012 évben épült a 7500 m2-es parkosított és reprezentatív szintkülönbséggel rendelkező területen. A minden elemében új és korszerű, déli tájolású ingatlan belsőépítészete csak 2023. márciusban fejeződött be. A -1 szinten, a -2 garázs szint fölött elhelyezkedő ingatlan, a fölfelé és lefelé kialakított elegáns lépcsőházon keresztül gyalog vagy lifttel is kényelmesen megközelíthető.

A társasház központi fűtése-hűtése, a reprezentatív fürdőszoba, konyha, külön mosdó, gardróbszoba bőséges kényelmi lehetőséget biztosít az ingatlanban dolgozó, vagy lakó új tulajdonosnak.

Az elegáns környezetű ingatlant befektetési céllal is érdemes megvásárolni. Kiemelten nívós irodai tevékenységre, vagy akár szálláshely-lakás funkcióra is jó hozammal bérbeadható.
A jelenlegi home office kialakítása: előszoba, 1 hatalmas nappali melyből nyílik 2 nagy különbejáratú hálószoba, 3 különbejáratú iroda, fürdőszoba-WC, külön WC, háztartási helység, étkező és tálaló konyha-kamrával.
Lakás jellegű használat esetén egyéni igények szerint számos lehetőség kínálkozik minden átalakítási tevékenység nélkül.

A társasház parkján belül igényesen kialakított kerti sütögetőt, játszóteret minden tulajdonos szabadon használhatja.

Garázsbérlési lehetőség (35.000.-/hó).
Közös költség: 85.000 FT/ hó, amely tartalmazza a 17.000 Ft felújítási alapot, szemétszállítást, takarítást, kertgondozást, továbbá a közös tulajdonban levő helyiségek, területek fenntartási és karbantartási költségeit.

Az ingatlan kiválóan alkalmas nagyobb család részére, irodának, vállalkozásnak, cégközpontnak, rövid vagy hosszútávú bérbeadás hasznosítására is egyaránt.

Ütemezett vételár fizetési kondíció esetén 175 millió forint:
1 részlet: vételár 70%
2.részlet: vételár 15%
3.részlet: vételár 15%

Érdeklődni telefonon a 30-663-8791-es telefonszámon lehet vagy a e-mail címen lehet.