Eladó ikerház fél, XX. kerületben

Eladó ikerház fél, Budapest 20. ker.
Otthonról szeretne dolgozni vállalkozásán? Két generáció számára keresgél? Nyugodt, mégis könnyen megközelíthető helyen szeretne ingatlant? Eladó két szobás ikerház fél, osztatlan közös telken, ügyvédileg leválasztott telekrésszel, Pesterzsébeten az 52-es villamos vonalán! Telek: 550 négyzetméteres zöld telek, betonozott autóbeállóval, ami több gépjármű számára biztosít parkolási lehetőséget. A telken található a 60 nm-es ikerház fél, amihez egy 20 nm-es fedett terasz tartozik. Az udvar oldalsó/hátsó részén egy 36 nm-es melléképület/garázs, illetve a 2 épület között egy kb.10-12 nm-es fedett kerti tároló található. a garázstól az autóbeállóig kb. 10 nm-es fedett autóbeálló található. A telek zöld, fás, kellemesen árnyékol. Ikerház: A ház 1960as években épült. 60 nm-es, fűtése gázkonvektor és padlófűtés (villany), továbbá az egyik szobában egy hűtő-fűtő klíma található. A házban két lakószoba található, melyekből mindkettő az udvarra néz, utcai kapcsolata a háznak csak a kapubeállónál van. A bejáraton át az előszobába jutunk, innen nyílik balkézről az egyik szoba, szembe a fürdőszoba/WC, ahol a meleg vizet Bosch-márkájú gázbojler biztosítja, és jobb kéz felől a másik szoba, majd onnan tovább a konyha. A háznak 2 bejárata van, a terasz szélesebb részén is van bejárati ajtó, ami pl. nyáron könnyíti a konyhába átjutást a teraszról. A konyhában padlásfeljáró található, a padlás jelenleg üres, kivéve a födémszigetelést. A padlás be is építhető részben. A konyha padlófűtéssel fűthető. A ház teljes körűen körbe van szigetelve, a főhomlokzat fabetéttel, alatta kőzetgyapottal, oldalt és hátul 10-10 cm-es hőszigetelő lappal lett bevonva. A házban nyáron a forróságban is kellemes a hőmérséklet. Tároló: A melléképület/garázs és a főépület között a kert bal oldalán találjuk a fedett, zárható kerti tárolót. Melléképület/garázs: A telken található melléképület 36 négyzetméteres. Árammal, tetővel van ellátva, van egy kisebb zárható vas ajtaja az egyik oldalában, és egy nagy lakattal ellátott kapuja a másik oldalában, a kocsi beálló felől. Kialakítható belőle szinte bármilyen műhely, szalon, üzlet, masszázshoz, szépségápoláshoz, de a akár komplett autószerelői vállalkozáshoz is tökéletes választás. Felújítások: A ház összes nyílászárója cserélve lettek, továbbá a ház összes helyiségében a hátsó falra egy-egy 60x90 cm-es bukó/nyíló ablak lett beépítve. Az ablaküvegek mindenhol dupla, hővédő kvalitásokkal ellátottak. Az elmúlt 5 évben fest, új konyhabútorok és padlásfeljáró, padlófűtés beszerelése, a ház körbeszigetelése, továbbá a terasztető cseréje került beépítésre. A közművesítés teljes. Saját vízórával, okosmérővel és gázórával, továbbá riasztóval van ellátva. Az utcáról kaputelefonnal lehet becsöngetni. Megegyezés szerint maradhatnak ingóságok. A közelben található: SPAR, az Ady Endre utcai Sporttelep, ALDI, a Pesterzsébet Jégcsarnok, Kormányablak, óvoda, bölcsőde és a központ. A városközpont autóval 20, BKV-val 40-60 percen belül elérhető. BKV: Az utca végéből halad a 52-es villamos, amely rendelet alapján csökkentett menetsebességgel közlekedik az utcában. Ezenkívül a központból busszal számos lehetőség nyílik tömegközlekedésre. Kérésre küldök fényképeket.
Ingatlanosok, értékbecslők ne keressenek. Köszönöm