Eladó házrész/lakás Sashalmon

Budapest XVI. kerületében, Sashalom csendes utcájában, tulajdonostól eladó egy tágas, jó elrendezésű, akár két generáció együttélésére is alkalmas, illetve befektetésnek Is kiváló (két külön lakásként kiadható), az enteriőrt tekintve 2 éven belül műszakilag és esztétikailag teljes körűen felújított (külső nyílászárók cseréjét is beleértve) lakás.
A lakás egy osztatlan közös tulajdonban lévő kétszintes családi ház alsó szintjén található. A telekhasználat tekintetében megosztási szerződés van érvényben.

Az ingatlan per- és tehermentes.
2022-ben került sor a lakás saját célra történő, teljes körű felújítására, minőségi burkolatokkal, Laufen szaniterekkel.
A gépesített, nagyértékű (~2,5M Ft) beépített Ikea konyhabútor (Bosch gépekkel, Elecrolux/Ikea beépített hűtőgéppel) és egy nagy gardróbszekrény a vételár részét képezi, minden további bútor megbeszélés tárgya.
A lakás megállapodás szerint, akár 1 hónapon belül költözhető!

Tulajdonostól eladó, így nem kell Önnek az ingatlanirodák jutalékát a vételárban megfizetnie, és vételi szándék esetén az ár kialakításában tud jobb pozíciót elérni.

Főbb jellemzők:
Alapterület: 82 m + 2,5 m erkély + 18 m fedett terasz
Elhelyezkedés: Budapest, XVI. kerület, Sashalom, Galgahévíz utca 30.
Elrendezés:
Nappali (terasz-/kertkapcsolattal, önálló bejárattal): 20 m
WC/zuhanyzó: 1,6 m
Konyha 1./étkező: 9,6 m
Szoba 1.: 19,6 m
Szoba 2.: 17,8 m (mindkét szoba hálószobának, gyerekszobának, dolgozószobának egyaránt ideális)
Előszoba/közlekedő (biztonsági bejárati ajtóval): 4,2 m
Fürdő (káddal): 5,2 m
Tároló/konyha 2.: 3,6 m
Erkély (utcai kilátással): 2,5 m
Terasz (udvarra néző): 18 m
A lakáshoz kapcsolódik egy közös használatú pince, saját elkülönített, zárható tárolórésszel, egy ~18 m-es fedett garázs/kültéri tároló és egy kizárólagos használatú kertrész is.
A fűtést és használati melegvizet Bosch kondenzációs kazán biztosítja.
A szobákban a burkolat laminált parketta, a többi helyiségben járólap, a teraszon pedig műfű.

Zöldövezetben, infrastrukturálisan kiválóan ellátott környéken, a lakás közvetlen közelében található általános iskolával, gyógyszertárral, élelmiszerbolttal, buszmegállóval.

Irányár: 85,5 M Ft

További információkért és megtekintésért kérem, hívjon bizalommal, akár hétvégén is!