Eladó házrész Bp. XVIII Bélatelep, Gyömrői út

Eladásra kínáljuk szeretett otthonunkat Budapest Xviiii. kerületében (Bélatelep) a Gyömrői úton. Az ingatlan osztatlan közös tulajdonú, hivatalos megosztással rendelkezik, teljesen külön bejárattal, külön kerttel, teljes külön magán szférával. A telken egy nagy és egy kis ház található, illetve egy mobil garázs műhelyként funkcionálóan. A garázsban - melynek új beton alapja van (3 m x 6 m) a villany bevezetésre került illetve csatorna is van. Szigetelve van. És le is van burkolva.
A nagy ház 72 nm: előszoba, külön wc, külön fürdőszoba, 3 darab félszoba, nagy nappali és egy konyha (beépített új konyhabútorral, gépekkel együtt) helyiségekből áll. A fürdő és wc végleges kivitelezése saját ízlésének megfelelően az új tulajdonosra van bízva (megegyezés része is lehet akár).
2017-től folyamatos felújításon esett át a nagy ház, bár még bőven akadnak lehetőségek benne. Új a teljes villanyvezeték, villanyóraszekrény, biztosítékok stb. Megtalálható benne az ipari áram is. Teljesen új az egész ház csatorna rendszere illetve vízcsőhálózata. Új kondenzációs kazán gondoskodik a fűtésről és meleg vízről egyaránt. A festés és burkolatok is pár éve készültek el. A nyílászárók mind vadonat újak. A szobákban beépített szúnyoghálókkal. Az ingatlanban a fűtéscsövek mind falon belül és álmennyezetben lettek elvezetve így az ingatlan maximálisan esztétikailag csőmentes. Az ingatlan légkondicionálóval, video-kaputelefonnal felszerelt. A hangulatról a konyhai és nappali ledvilágítás is gondoskodik.

A kis ház 22 nm: áll egy előszoba konyha részből, egy zuhanyzó és wc helyiségből illetve egy szobából nagy ablakkal. A zuhanyzó-wc helyiség szintén az új tulaj ízlésének megfelelően fejezhető be. (megegyezés része is lehet akár). A falakon kívül minden vadonat új rajta, teljes, vastag szigetelés, színezés, új csatorna, új vízcsövek, új villanyvezetékek, és okos, wifi-s villanyfűtés a mennyezetben. A szoba ledvilágítása már elő van készítve.
Akár a nagyszülőknek akár albérleti lehetőségnek tökéletes.
Minden fogyasztás egyedi mérés alapján történik, közös költség nincsen.
A padlás tér szintén beépíthető.

A autó parkolása a háznál levő kis utcában a legkézenfekvőbb, az ingatlan nagy kapuval rendelkezik, melyet kinyitva könnyedén fedett szin alá kerül a gépjármű. Ez télen a kapargatástól, nyáron az üvegházhatástól védi a járművet.
Lokáció szempontjából elhelyezkedése kiváló, hiszen a közelben található iskola, óvoda, bölcsőde, étterem, kávézó, orvos, állatorvos 0-24, sporttelep. Autóval pár percre Lidl, Aldi, Spar, Szarvascsárda tér, piac, Sárkány Center, KÖKI, stb valamint a Soroksári bevásárlóközpont 15 percre (Auchan, IKEA, Decathlon, Media Markt, stb) illetve Market Central is pár percre elérhető.
Tömegközlekedés is kitűnő: 93, 98, 198, 217, 200E
Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal!
Kérem ingatlanközvetítősök ne keressenek, köszönöm!