Eladó ház - Budapest XVI. kerület, Rákosszentmihály

Eladó családi ház Rákosszentmihály csendes mellékutcájában - bővíthető, több generációs lehetőséggel!



Budapest XVI. kerületében, egyik nyugodt, kertvárosi mellékutcájában eladó egy körbejárható, 75 m2-es, 3 szobás családi ház, 412 m2-es telekkel. Az ingatlanhoz külön melléképület is tartozik, valamint beépíthető tetőtér biztosít további bővítési lehetőséget.



Főbb jellemzők:

- Hasznos alapterület: 75 m2

- Telek mérete: 412 m2

- Szobák száma: 3

- Konyhák száma: 2

- Fürdőszobák: 2 (mindkettő WC-vel)

- Melléképület: igen

- Tetőtér: beépíthető

- Fűtés: gázcirkó

- Meleg víz: villanybojler

- Nyílászárók: fa, dupla szárnyas

- Padlóburkolat: szobákban faparketta, egyéb helyiségekben járólap

- Építés éve: 1938, bővítés 1977 (betonfödémmel)

- Tető: cserépfedésű

- Villanyvezetékek: alumínium



Bővítési, építési lehetőségek:

Az ingatlan Lke-1/XVI/O1 övezeti besorolású, ami lehetővé teszi:

- 25% beépíthetőséget

- 5 méter építménymagasságot

- Ezáltal akár egy új, modern családi ház építése is lehetséges egy bontás után!



Parkolás:

- Telken belüli parkolás megoldható

- Garázs vagy gépkocsibeálló kialakítható



Lokáció, közlekedés:

A ház kiváló elhelyezkedésű - csendes, kertvárosi környezet, de mégis közel mindenhez:

- Bevásárlási lehetőségek a közelben

- Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok:

7G, 46, 144, 146, 174, 244, 996, 996A buszok pár perc sétára



Ár és finanszírozás

- Irányár: 77,5 millió Ft

- Banki hitellel is megvásárolható - ingyenes hiteltanácsadással segítjük Önt!

- A vevőink számára a közvetítés díjtalan!



Ne maradjon le!

Ez az ingatlan ideális választás lehet:

- első otthonnak,

- két generáció együttéléséhez,

- befektetésre (bérbeadás, új ház építése) is.

Jöjjön el, nézze meg - és találja meg álmai otthonát Rákosszentmihályon!