Eladó ház, Budapest, 4. kerület , 269000000 Ft, 300 nm 16_mev

company_logo

269 000 000

Ft

896 667 Ft/m²

Cím:

Kategória:

Eladó; Ingatlan; Ház 

Feladás dátuma:

ma, 17:03
Ingatlanközvetítő

Tulajdonságok

Szobák száma:
5+ szoba

Méret:
300 m²

Állapot:
Felújított

Fűtés típusa:
gáz-cirkó

Szintek száma:
4+

Lift:
Nincs

Ingatlan típusa:
tégla

Erkély, terasz:
Van

Bútorozott-e:
nem

Parkolás:
Garázsban

Kert mérete:
473  m2
Költözhető:
megegyezés szerint

Leírás

Eladó Budapest IV. kerületében, Újpesten egy minden extrával ellátott, kényelmes, kiváló állapotú, 300nm területű, többgenerációs családi ház, mely igazán minden igényt kielégít.

Az ingatlan 473nm, fantasztikusan kialakított telken fekszik, az új része 2 szintes+pince, a régi rész földszintes.
Az új ház 2000 -ben épült, igényesen, minőségi anyagokkal kivitelezett. Ma is olyan, mintha tegnap készült volna el. Földszintjén nagy amerikai konyhás nappali, külön WC és fürdő, dolgozó sarok, 2 szoba, gardrób szoba, kamra található. Belmagassága 3m. A bejárati ajtó mellől lehet a pincébe is lejutni. Alapterülete 120 nm.
Az emeleten a nagy előtérből nyílik 3 szoba, külön fürdő és WC. Van még itt 2 nagy gardrób helyiség is. Mindenhol parketta burkolatú, a vizes helyiségek járólaposak. Az 1,9m belmagasságnál nagyobb alapterület 95nm, az alatta levő területtel együtt 117nm.

A kert hátsó részében található a régi ház, ami 2 szoba, konyha, fürdőszoba összetételű. Alapterülete 40nm.
Mi az extra? Sorolom.

A teljes víz-, villany-, gázvezeték rendszert 2003-ban újították fel, ekkor építették be a tetőteret is. A tetőszerkezetet 2000-ben cserélték le, ami 2021-ben új, kanadai zsindely fedést kapott. A földszinti részt 2020-ban teljesen felújították, új vezetékelések, gáz és vízátépítések, új festés és parkettázás, járólapozás történt, akkori az új cirkókazán is. A ház B30-as Porotherm téglából épült, 5cm vastag, Dryvit hőszigetelő nemesvakolattal. Az épület klimatizált, energiatakarékos. Az elmúlt napokban napelemeket is telepítettek a házra.
Nagyon jó hangulatú, szép, békés atmoszférájú a ház és a kert, ami az első pillanatban rabul ejti az embert. A ház teljes hosszában húzódó, nagyméretű, 50nm-es terasz kellemes hely kikapcsolódásra, pihenésre, elektromos és kézi külső árnyékolókkal ellátott a nyári napsütés ellen. A kertben grillező található. A kétállásos garázs elektromos kapuval nyílik, felette egy normál magasságú emelet is van, ami remek helyet biztosít az éppen nem használt dolgok tárolására. A garázs alapterülete 36nm.

A telek remek adottságú, 19X25m-es, füves gyepráccsal, automata öntöző rendszerrel telepített, ahova az elektromos kapun keresztül lehet bejutni.
A házban a riasztórendszer kiépített, amit online kapucsengő egészít ki.

Az emeleti fürdőszobában egy szauna is helyet kapott. A fürdők zuhanyzósak és törölközőszárítós radiátorokkal ellátottak. A külső és belső nyílászárók újak, kiváló minőségűek, hőszigeteltek, redőnyözöttek, szúnyoghálóval ellátottak. A tetőtéri Velux ablakok külső árnyékolósak és szúnyoghálósak.

A teljes, gépesített konyhabútor, biliárdasztal, 2db kondigép, a kis ház teljes berendezése a vételár részét képezik.
Piac, vásárlási lehetőségek 3-5 perc alatt elérhetők autóval, az M0 autópálya 5 perc. A közelben megálló tömegközlekedési eszközökkel a belvárosba is gyorsan el lehet jutni. A környéken a parkolás ingyenes.

Ajánlom ezt a páratlan kialakítású, többgenerációs családi házat nagyobb családoknak, .

Hirdetés Bejelentése
Hirdetés azonosító: 139073908

Kapcsolatfelvétel


Ingatlanközvetítő

Utoljára aktív: 2 napja

Megosztás