(Hirdetés azonosító: 88696676)
15 db
152 m2
4 szoba
545 328 Ft/m²
Ár: 82 890 000  Ft
Céges

Tulajdonságok

Kerület: XVI.
Kategória: Ház
Szobák száma: 4 szoba
Állapot: Újszerű
Fűtés típusa: gáz-cirkó
Szintek száma: 2
Lift: Nincs
Ingatlan típusa: egyéb
Erkély, terasz: Van
Kert: kertkapcsolatos
Méret: 152 m²
Kert mérete: 320  m2

Leírás

A 16. kerület egyik legkedveltebb részén Cinkotán, a Malomdombnál, az Olló utcában, eladó egy 320 nm-es telken, egy kétszintes, 152 nm-es (17 nm + 3,5 nm + 2,5 nm + 7 nm teraszok és erkély) ikerház, külön kerttel, és két fedett, kültéri beállóval.

A 2014-ben, minőségi anyagokból épült, rendkívül igényesen kialakított házrész egy igazi ékszerdoboz a csendes utcácskában, a többi kertes ház között.

Túlzás nélkül, kívül-belül mindenből a legjobbat találja a kedves érdeklődő.

A házba belépve egy előtéren keresztül, a fényárban úszó, óriási, amerikai konyhás, nappalinkban találjuk magunkat, amely EGYEDÜLÁLLÓ NAGYSÁGÚ A KÖRNYÉKEN.
A több, mint 45 nm-es, egybefüggő tér, három felé - nappali, étkező, konyha - van tagolva.
A nappali egyik oldalán, az emeleti feljáró mellett a KANDALLÓ található, amely akár a teljes alsó szintet befűti. Természetesen légkondicionált a ház, így melegben a hűtés lehetősége is adott.
A szemközti oldalon léphetünk ki, a közel 20 nm-es, üveggel fedett teraszunkra, de a kertről később.
A gépesített konyha full extrás. A magasfényű, fehér konyhabútorban beépített sütőt, beépített mikrohullámú sütőt, kerámialapot, és beépített mosogatógépet találunk.
Az alsó szinten található fürdőszobában zuhanyzó, toalett és mosdó található.

Az ingatlan összes vizes helyiségében minőségi meleg és hidegburkolatok, és a legjobb minőségű Grohe csaptelepek vannak, illetve ezen helyiségekben, padlófűtés is biztosítja meleg érzetünket.

Belső lépcsőkön jutunk fel a felső szintre, ahol a családi, nagy, sarokkáddal és szintén toalettel bíró fürdőszobánkon kívül, 3 külön bejáratú hálószoba (16,6 nm + 12,6 nm + 12,2 nm) szolgálja kényelmünket.
A szobákból egy több, mint 7 nm-es teraszra juthatunk, ahonnan szintén élvezhetjük a friss levegőt, a nap sugarait, és a kilátást.

Ezen felül fent is, lent is, egy-egy háztartási helyiség is található.

Kanyarodjunk vissza, a körbezárt, külön kertünkre, amely az egész családnak egy kis "paradicsom". Akár a fedett teraszunkon, akár a kertben sütögethetünk, játszhatunk, labdázhatunk, vagy napozhatunk, pihenhetünk.

A DK-DNY-i fekvésnek köszönhetően, túlzás nélkül állíthatjuk, hogy kétszintes házunkat körbesüti a nap. Ennek és a háromrétegű nyílászáróknak és a 7 cm vastag GRAFITOS dryvet-nak (14 cm vastag, hagyományos dryvetnak felel meg) köszönhetően, kifejezetten alacsony a ház fenntartási költsége.

Extrák tekintetében a már említett kandallón, beépített konyhán, minőségi burkolatokon és a légkondicionálón túl, kaputelefon, automata kapuk, biztonsági ajtó, riasztórendszer és elektromos alumínium redőnyök is növelik a ház értékét, a kétállású fedett autóbeállóról, az automata öntözőrendszerről, a hangulatos kerti világításról és egy 4 nm-es tárolóról már nem is beszélve.

A 65 nm-es padlástérben, 40 nm a nettó, hasznos terület, ahol rengeteg pakolófelület áll rendelkezésünkre.

A tömegközlekedés szempontjából is el vagyunk kényeztetve. A 174-es busz megállója ugyanúgy percekre található, mint az óvoda, iskola, közért és orvosi rendelő, de a HÉV megálló sem több 6-8 perc sétánál, amellyel pillanatok alatt az Örs Vezér téren találhatjuk magunkat, ahonnan akár a piros metróval folytathatjuk utunkat, vagy rengeteg busz közül választhatunk.

Irányár: 82,89 millió forint, amely már a fedett, kétállású gépkocsibeálló árát is tartalmazza.

Szaka József +36 30 691 0908 - Élet&Stílus Ingatlaniroda

További ingatlanokat a honlapunkon talál: eletstilusingatlan hu

ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY (zöldkártya ingatlanhoz)
2012. január 1.-től a használt lakások adásvételénél is kötelező! Hívjon! Elkészítjük Önnek!

ÜGYVÉD-0,7%
Megbízható ügyvédre van szüksége? Irodánk ügyvédje a vételár 0,7 %-ért elkészíti az adásvételi szerződését. Ha kínálatunkból vásárol, akkor még ennél kedvezőbb is lehet ez a díj.

LAKÁSBIZTOSÍTÁS
Ingatlant vásárolt? Vagy a régi biztosítását lecserélné? A Magyarországon tevékenykedő összes biztosító ajánlatai közül kiválasztjuk Önnek az árban és a szolgáltatás minőségében a leginkább megfelelő
Feladás dátuma: április 20. 19:03.
Nyomtatás

Térkép

Cím: Budapest
>
XVI. kerület
>
Olló utca

Hasonló ingatlanok

{{re.subject}} 1. bélyegkép {{re.subject}} 1. Kép jofogas placeholder
{{getParamByPreString($index, 'position_') ? getParams({reIndex: $index, key: getParamByPreString($index, 'position_'), valueType: 'label'}) : re.subject}}
{{re.images.length}}
{{getParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value', preStr: '', postStr:' m²'})}}
{{getParams({reIndex: $index, key: 'rooms',valueType: 'label'})}}
{{(re.price.value / ((getParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value'}) > 0) ? (getParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value'})) : 1))|number:0}} Ft/m²
{{re.region.label}} , {{getParams({reIndex: $index, key: 'city',valueType: 'label'})}} , {{getParams({reIndex: $index, key: 'jfg_area',valueType: 'value'})}} , {{getParams({reIndex: $index, key: 'jfg_street',valueType: 'value'})}}
{{badge.label}}
CSOK
CSOK
Kedvenc
HIDE

Kapcsolatfelvétel