Eladó ház, Budapest 4. ker.

Eladó családi ház Budapest IV. kerületében, ÚjpestenCsendes, nyugodt utcában eladó egy 365 m-es telken fekvő, összesen 182 m alapterületű családi ház, amely kétgenerációs kialakításra és befektetési célra is kiválóan alkalmas. Az ingatlan társasházi alapító okirattal rendelkezik, így két különálló lakássá alakítható.A ház két szintjén elektromos padlófűtés került kialakításra, emellett gázkazános fűtés is rendelkezésre áll. A kandalló visszaszerelhető, a szükséges kémények adottak. A komfortot tovább növeli a 2024-ben telepített, 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma. Az ingatlan két gázórával, két villanyórával és három kéménnyel rendelkezik. A nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, a fürdőszoba akadálymentesített. Napelem telepítésére vonatkozó engedély rendelkezésre áll, valamint elektromos autó töltő kialakítására is van lehetőség.A ház alatt egy 43,65 m-es, teljes belmagasságú, burkolt pince található, amely a lépcsőházból megközelíthető, és alkalmas tárolásra, hobbitérnek vagy egyéb funkcióra.A 365 m-es telek gondozott, kiépített öntözőrendszerrel ellátott kerttel rendelkezik. A telken egy 35 m-es melléképület kialakítására érvényes építési engedély van. A betonozott parkoló igény szerint fedetté és zárhatóvá alakítható.Az ingatlan Újpest kedvelt, csendes részén, az UTE Atlétikai Stadion közelében helyezkedik el. A környék jól ellátott, a tömegközlekedés, iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek és sportolási lehetőségek könnyen elérhetők.További információért és megtekintésért keressen bizalommal!