Eladó ház, Budapest 3. ker.

ELADÓ IKERVILLA A LAKÁSA BUDÁN A III. KERÜLETBEN, TERMÉSZETVÉDELMI TERÜLET HATÁRÁN!

Amikor megtekinti a területet az Aranyhegy  Ürömhegy találkozásánál, egyértelmű , ez szerelem első látásra.
A belvárosi lüktetéshez közel, mégis csöndes, nyugodt dombtetőn  szép rálátással a városra  mindezek együtt adták a területnek azt a kisugárzását, hogy itt érdemes lenne lakni..
Ezen az egy hektáros területen 10 db épületből álló lakópark fog épülni.

KÖRNYEZETE
Ürömhegy tetején örök körpanoráma
Aranyhegy-, Péterhegy,- Ürömhegy területe
csendes környezet a parkerdő mellett
római kori mészkőbánya közelében

MEGKÖZELÍTÉSE
gépkocsival Átrium Euro Center 10 perc
Pihenésre és sportolásra kiválóan alkalmas a Csillaghegyi strand 8 perc, a Mészkő Park 5 perc - játszótérrel, kültéri fittnesz-, kosárlabda- és röplabda pályákkal, valamint állatbarátoknak kutyasétáltató.
Az ikervilla egyedi külseje, látványos építészeti megoldásai különösen széppé teszik.
Az épület mindkét lakása - pince, földszint, emelet - 3 szinten - összesen: 193 nm (74,01 nm + 73,57 nm + 45,48 nm), mely természetesen ikerrészenként értendő.
Pinceszinten kapott helyet a két autó számára is kényelmes méretű, közel 60 nm-es garázs, gépészeti helyiség, valamint háztartási helység.
Földszinten tágas, napfényes nappali, amerikai konyhával, nagyméretű hálószoba a hozzátartozó fürdőszobával helyezkedik el.
Az emeleten választható, hogy 3 kisebb hálószoba vagy pedig kettő tágas háló kerüljön kialakításra, dupla fürdőszobával.
Szeretjük az igényes, szép dolgokat, mindig olyat építünk, amiben mi is szívesen élnénk!

MŰSZAKI TARTALOM:
épület szerkezet pillér vázas monolit vasbeton, Porotherm tégla falak
épület teljes alapterülete alatt pince kiépítve gépkocsi beállók és tárolók számára
elektromos gépkocsi töltő a pincében
AA+ kategóriás, 20 cm külső hőszigetelés
épület külső burkolat vegyesen nagy táblás kőlap illetve kapart színvakolat
alu-fa nyílászárók, 3 rétegű üvegezéssel
levegő hőszivattyú
padlófűtés és mennyezeti hűtés  fűtés
hővisszanyerő szellőzőrendszer friss levegő folyamatos pótlására
üvegpanel korlátok rozsdamentes acél szerkezeten
elektromos zsalúzia és redőny rendszerek
választható szaniterek, szerelvények
választható hideg és meleg burkolatok
választható beltéri ajtók
okos telefonról vezérelhető intelligens otthonmegoldás előkészítés
riasztó és kamera rendszer előkészítése
elektromos kert és garázskapu
fűthető garázslejáró
kert füvesítése, parkosításra előkészítve
földalatti esővíztartály öntözővíz tárolására
automata öntözőrendszer
napelem fogadó szerkezet
Érd: [ telefonszám felfedése ]

Referencia szám: HZ080403