Eladó ház, Budapest 2. ker.

II. kerület, Budaliget  panorámás, exkluzív családi rezidencia eladó

Csendes, kis forgalmú utcában, különleges adottságú telken kínálok megvételre egy valódi értéket képviselő, panorámás családi házat, kilátással a Kálvária-hegyre.

A 1043 m-es telken álló, 1999-ben épült ingatlan gondos tervezéssel és minőségi anyaghasználattal készült (38 cm-es Porotherm falazat, hőszigetelő Terranova vakolat, monolit födémszerkezet, hangszigetelt válaszfalak).

Méretek és elrendezés

3 szint, összesen 385 m (benne 40 m-es garázs)
Közel 200 m teraszkapcsolat
Nappali + 5 külön nyíló hálószoba
Privát lakosztály saját fürdővel, gardróbbal, erkéllyel és panorámával
A tágas terasz előtt medence kapott helyet, amely a nyári időszakban a kert természetes központja.

Műszaki tartalom

földszinten padlófűtés, felső szinteken radiátoros hőleadás
kazán és szolár melegvíz-rendszer
napelemek
3 fázisú elektromos hálózat (modern konyhai gépesítéshez)
cserépfedésű tető
Az alsó szinten klubhelyiség, borospince, közel 20 m-es szerszámtároló, valamint egy további 40 m-es tárolóhelyiség található.

Kert és környezet

A parkosított kert öntözéséről automata locsolórendszer gondoskodik, amelyet két, 30 méter mély fúrt kút és föld alatti esővízgyűjtő tartály szolgál ki. A környezet rendkívül nyugodt, természetközeli; a természetvédelmi terület mindössze 100 méterre található.
Aszfaltozott utca, rendezett lakókörnyezet, tömegközlekedés kb. 200 méteren belül elérhető.

További lehetőség

Az ingatlan két szomszédos telke is megvásárolható, az egyiken további, kb. 160 m-es családi ház áll.

Az ingatlan megtekintése előzetes időpont-egyeztetéssel lehetséges.
Várom megtisztelő megkeresését.

Referencia szám: HZ025823