Eladó ház, Budapest 20. ker.

XX. kerület mediterrán stílusú ikerház!

Itt megtalálja a helyét, itt otthonra lel.


Budapest XX. kerület kedvelt részén Gubacsipuszta csendes mellékutcájában ajánlom figyelmébe az alábbi igényesen megépített ikerházat.

A családi otthon 2013-ban épült, folyamatosan karbantartott, az első tulajdonos lakja.

Az ikerház alapterülete 114 nm, elosztása szinte tökéletes, bármely generáció számára.

Kiemelném az ingatlan külön helyrajzi számon van, jogilag rendezett.

Mert mi az otthon? Ahányan vagyunk, annyifélét jelenthet ez az egyetlen szó: otthon. Egy hely, ahová hazaérünk, egy hely, ahol védve vagyunk a külvilágtól, ahol biztonságban érezzük magunkat. Sokan keresik ezt az érzést, ez most Önnek valósággá válhat.

Hiszen itt mindent megtalál, amire önnek és családjának szüksége van:

- 31 nm-es amerikai konyhás nappali

- klimatizált nappali, mely terasz,- és kertkapcsolatos,

- 4 hálószoba

- 5 db klíma

- beépített, gépesített konyhabútor

- az emeleten 2 db erkély,

- felszíni autóbeálló,

- igény szerint a garázs visszaállítható.

Lássuk a részleteket:

A földszinti részre belépve tágas dupla előszobából az amerikai konyhás nappaliba érkezünk, mely a családi élet színtere.

A 14 m-es hangulatos terasz télikertként funkcionál, egész éveben jól kihasználható.

Ezen a szinten a garázsból teljes értékű szoba került kialakításra, egy kisebb tárolóval.

A földszinten még egy illemhely kapott helyet, mely egyben mosókonyha is.

Az emeleti szintre kényelmes lépcsőn jutunk fel, a tágas közlekedőben, akár gardrób szekrény is beépíthető, 3 szoba várja leendő lakóit, egy fürdőszobával wc-vel karöltve.

A szülői hálószoba erkély kapcsolatos, a két gyerekszoba a kert felé tekint, az egyik szoba erkélyes.

FONTOS INFORMÁCIÓK:

- főfalak: Leier és Porotherm 30 as tégla

- válaszfalak: 10 cm Porotherm,

- homlokzati szigetelés: 8 cm nikecel,

- tetőn: 20 cm üveggyapot szigetelés,

- tetőszerkezet: mediterrán tetőcserép,

- ablakok: 5 légkamrás műanyag nyílászárók,

- a földszinten padlófűtés van,

- 2022-ben új kondenzáció kazán került beépítésre,

- az emeleten radiátoros fűtés van,

- a kellemes hőérzetet minden szobában, hűtő-fűtő klíma biztosítja, összesen 5 db,

- a fürdőszoba korszerűsítése 2021- ben volt.

A kicsi de praktikus udvar gondozásmentes, köszönhetően a prémium minőségű műfűnek és a burkolatoknak, a teljes kert megépítése 2021-ben valósult meg, a kert végében egy tároló is helyet kapott.

A vételár tartalmazza a beépített, gépesített konyhabútort, a 5 db klímát, a beépített szekrényeket, de ha Önnek más bútor is elnyerte tetszését, azok megegyezés tárgyát képezik.


A környék kellemes hangulatú, kertvárosias, a családi otthon, csendes mellékutcában található, iskola, óvoda 3 perces sétával elérhető.

A Soroksári Auchan, IKEA, YISK, Dechatlon, Burger King OBI, TESCO autóval 6 perc távolság.

A tömegközlekedés kiváló, mivel több lehetőség is adott, hogy Budapest belső kerületeit elérhessük.

A 99,123,123 A buszmegállói 300 m-re található, könnyed sétával elérhető, a 224-es buszmegálló 600 méter, az 54-es és 55-ös buszok megállói 15 perces sétányira található.
Érd: [ telefonszám felfedése ]

Referencia szám: HZ097263