Eladó ház, Budapest 18. ker.

18. KERÜLETBEN, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ IKERHÁZ ELADÓ!

Budapest XVIII. kerület Úipéteritelep részén, egy folyamatosan karbantartott 156 nm-es ikerházat kínálok megvételre, teljes szuterén szinttel, garázzsal, kerttel, terasszal.

Az ingatlan csendes, kertvárosi környezetben helyezkedik el, mégis kitűnő közlekedés jellemzi a környéket, a Nemes Utcai Központ 5 perces autóútra található, az M0-autópálya 5 perc alatt elérhető.



Az épület tégla építésű, kiemelném teljes szuterén szinttel rendelkezik. Tájolásának köszönhetően egész nap világos a családi otthon.

Az 1990-es évek elején épült, összkomfortos ház még irigylésre méltó minőségben lett megépítve.

Fontos információk:

- 2020-ban az a nyílászárók cseréje részben megtörtént, (egy hálószobában maradtak eredeti ablakok)

- a fűtés FÉG gázkazánról történik, padlófűtés rendelkezésre áll,

- a földszinten és az emeleten új, nagy teljesítményű hűtő-fűtő klíma biztosítja a kellemes hőérzetet,

- a melegvíz ellátást 120 literes Ariston Eco Smart bojler biztosítja,

- a burkolatok jó állapotúak, kb. 6 éve cserélték őket,

- a tető jó állapotú cseréppel borított,

- a konyhabútor és a tűzhely a vételárrészét képezi.

Előnye a háznak, hogy az emeleten és a földszinten is fürdőszoba+wc került kialakításra.

Az ikerház 76 nm-es szuterén szinttel rendelkezik, mely a garázst is magába foglalja, két autóval kényelmesen lehet parkolni, ezenkívül, tároló és kazánház került kialakításra.

Megjegyezném, hogy a szuterén szint akár vállalkozás üzemeltetésére is tökéletesen alkalmas, sőt fitness terem vagy hobby szoba, wellness helyiség is kialakítható.

A földszintet tágas, világos terek jellemzik, a 30,2 m2-es nappali, konyha+étkező, füdőszoba, wc, előszoba várja új lakóit.

Kiemelném a 32,5 m-es konyha+étkező központi része lehet az ingatlannak.

A nappaliból egy 16,6 nm-es teraszra lehet kilépni, mely a családi élet színtere lehet, innen egy kis lépcső visz le a kertbe. A terasz, akár téli kertnek is tökéletes.

Az emeletre kényelmes lépcsőn jutunk fel, jelenleg 3 lakószoba áll rendelkezésre, füdőszoba+wc, de a hálószoba könnyedén leválasztható, akár egy kisebb közösségi tér is kialakítható ezen a szinten, mely terasz kapcsolatos.

A saját használatú kert rész kb. 356 nm-es, se kicsi, se nagy pont tökéletes.

Csendes, nyugodt családbatár utca, a Kapocs Magyar-Angol Kéttannyelvű Iskola pár perc, a gyáli kiserő, lovarda a közelben.

A környék kellemes hangulatú, kertvárosi környezetben, iskola, óvoda a közelben, a Vecsési Market Center 8 perc alatt elérhető.

A közlekedés kiváló, mivel több lehetőség is adott, hogy Budapest belső kerületeit elérhessük, vonattal és busszal.

A családi otthon tisztasági festéssel költözhető.
Érd: [ telefonszám felfedése ]

Referencia szám: HZ087655