Eladó ház, Budapest 17. ker.

Kétgenerációs családi ház eladó Rákoscsabán  külön bejáratokkal, medencével, napelemmel, 898 m telken

Budapest XVII. kerületének csendes, kertvárosi részén, Rákoscsabán kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, kétgenerációs, önálló családi házat. Az ingatlan körbejárható, 898 m-es telekre épült, összesen 299 m lakóterülettel, két különálló bejáratú lakással, így ideális megoldás lehet nagycsaládosoknak vagy többgenerációs együttélésre.

Főbb jellemzők:
Két külön bejáratú lakás (215 m és 84 m)
Összesen 8 szoba, 2 terasz, 3 fürdőszoba
Medence és fedett szaletli a kertben
Napelemrendszer (2021-ben telepítve, 9 kW inverterrel)
Riasztórendszer, elektromos kapu, több beállási lehetőség
Klímaberendezések mindkét lakásban
Szép, gondozott kert kerti tóval és öntözőrendszerrel (gyűrűs kútról működtetve)
Kétállásos garázs és 73 m-es pince, tárolóhelyiségekkel

Épület és műszaki tartalom:
2000-ben épült, B38-as tégla, 3 cm szigeteléssel és vakolattal
Thermoplan üvegezésű, hő- és hangszigetelt fa nyílászárók, a tetőtérben Velux ablakok
Lakásonként külön fűtési rendszer: kondenzációs kazán és indirekt melegvíztároló
Korszerű mennyezet- és padlófűtés, hűtő-fűtő klímák

Lakások elrendezése:
Nagyobb lakás  215 m, kétszintes:
Földszint: átriumos nappali teraszkapcsolattal, étkezős konyha, kamra, fürdőszoba + WC, háztartási helyiség, előtér
Emelet: 4 hálószoba, nagy sarokkádas fürdőszoba, dolgozósarok, 2 gardrób

Kisebb lakás  84 m, földszintes:
3 szoba, étkezős konyha, kamra, fürdőszoba + WC, előszoba, terasz
Jó állapotú, kényelmes terek, ideális akár kiadásra is

Elhelyezkedés, környezet:
Csendes, rendezett kertvárosi övezet
Kiváló közlekedés: közelben vasútállomás, M0 és Örs vezér tere könnyen elérhető
A közelben iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek

Az ár tartalmazza:
Beépített konyhabútor
Klímaberendezések
További berendezési tárgyak megegyezés szerint

Ez az ingatlan kivételes lehetőség azok számára, akik nyugalmat, kényelmet és jól szeparálható élettereket keresnek egy kiváló állapotú, energiatakarékos otthonban.

További információért vagy megtekintéshez időpont egyeztetéshez keressen bizalommal.
Ábrahám Tamás: Tel: [ telefonszám felfedése ], E-mail: [ e-mail cím felfedése ]

Referencia szám: HZ089018