Eladó ház, Budapest 17. ker.

2 lakásos családi ház szép telekkel! EGYÜTT, de mégis KÜLÖN!
2 AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI - 6 HÁLÓSZOBA - 2 FÜRDŐSZOBA - 2 WC - 2 KAMRA - PINCESZINTEN: GARÁZS - EDZŐTEREM - KAZÁN

XVII. kerületben, Rákoscsaba csendes kertvárosi részén, a Zimonyi utcában eladó egy 724 m2-es telken elhelyezkedő, 3 szintes, 2 lakásos, lakásonként nappali + 3 szobás családi ház.

A szintek egyenként 123 m2-esek, melyeket egy házon belüli, fűtött előtér/lépcsőtér köt össze, így a lakók a szintek között akár papucsban, köntösben is közlekedhetnek. A földszinten és az emeleten 110 m2-es teljesen különálló lakrészek, a pince szinten közös helyiségek találhatók.

A külön bejáratú, egyenként 110 m2-es lakások hasonló elrendezésűek, a következőkből állnak:
- 37 m2-es amerikai konyhás nappali, beépített konyhabútorral, gépekkel, nagy ebédlő asztallal, a földszinten terasz és kertkapcsolattal, az emeleten 10 m2-es erkéllyel,
- 34 m2-es szoba, a földszinten kandallóval, terasz és kertkapcsolattal,
- 16 m2-es szoba beépített gardróbbal,
- 8 m2-es szoba (dolgozó),
- 10 m2-es fürdőszoba káddal, zuhanyzóval, 2 mosdóval,
- 1,7 m2-es WC kézmosóval,
- 1,5 m2-es kamra, háztartási helyiség,
- 2,7 m2-es gardrób, közlekedő.

A pinceszinti közös helyiségek állnak 2 állásos fűtött garázsból, kazánházból és mosókonyhából, polcos tárolóból, felszerelés nélküli edző teremből, benne szauna kabinból. A fűtést és a meleg vizet az egész házban Vaillant gázkazán biztosítja, tartaléknak egy vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll.

Az egyedi tervezésű ház külön álló, körbejárható, 1996-ban épült, monolit vasbeton szerkezettel, vastag téglafalakkal, minőségi anyagokkal, fa nyílászárókkal, kanadai zsindely tetővel. Tájolása a lehető legjobb, körbe süti a nap, terasza, erkélye, nappalijai délre néznek. Minden működőképes, jól funkcionál benne. Az építéskori állapotban van, ezen belül a földszinti lakótér a megkíméltebb. A földszinti lakás a meglévő bútorokkal, gépekkel kerülhet átadásra, míg az emeleti bútorozatlanul. A helyiségek riasztóval védettek. Tehermentes, azonnal költözhető ingatlan.

A 724 m2-es összközműves, gyönyörű sík telek 25 m-es utcafronttal, személy- és gépkocsi bejárattal rendelkezik, a házat gyümölcsfák (dió, őszi és sárgabarack, cseresznye), cserjék (málna, szeder), dísznövények (tuja, lucfenyő, mogyoró), nyírfák veszik körbe.

BIZTONSÁGOS - CSALÁDBARÁT KÖRNYEZET - KIVÁLÓ HELYEN - KÖZEL MINDENHEZ, CSENDES UTCÁBAN

Közlekedése kiváló, tömegközlekedéssel és autóval egyaránt. 700 méterre található a Kucorgó tér, ahol busz megállók sora. Autóval az M0 felhajtója pár km-en belül, közel a Budapest Nemzetközi Repülőtér.
Érd: [ telefonszám felfedése ]

Referencia szám: HZ085268