Eladó ház, Budapest 17. ker.

Elegáns Újépítésű Okos Otthon Eladó a Zöldövezeti 17. Kerületben!Fedezze fel ezt a modern, 2024-ben költözhető, újépítésű okos otthoni csodát, mely a 17. kerületben található, egy mesterséges tóval szemben, egy gyorsan fejlődő, új lakópark szívében.Ár: 379 millió FtAlapterület: 251nmTelekterület: 1 274 nmSzobák: 1+4Fedezze fel a fenntarthatóság és kényelem tökéletes kombinációját! A ház innovatív jellemzői között szerepelnek a hőszivattyús padlófűtés és melegvíz-ellátás, valamint a hőszivattyús hűtő-fűtő klíma, mindezek pedig helyiségenként szabályozható termosztátokkal vannak ellátva. A hagyományos napelemes rendszer éves szaldóelszámolással biztosítja az energiatakarékos megoldást.Kiemelkedő hőszigetelési jellemzőkkel rendelkezik: a külső falakon 15 cm, míg a tetőn 25-30 cm vastagságú szigetelés gondoskodik a hőhatékonyságról. A megnövelt garázs (36 nm) két autó számára biztosít fűtött parkolóhelyet.A ház külső teraszán fagyálló padlólapok szépítik, míg a lakáshoz vezető járda és a gépkocsi beálló térkő burkolatot kapott. A beltéri térben a hideg és meleg burkolatok, valamint a belsőépítész által tervezett nyílászárók teszik teljessé az otthon melegét és eleganciáját.Ez a környezetbarát és okos ház azok számára készült, akik nem akarnak kompromisszumot kötni sem a luxus, sem a fenntarthatóság terén. Élvezze a modern technológia adta lehetőségeket és a természettel való harmóniát ebben a zöldövezeti otthonban!Legfontosabb muszaki parameterei:- Az epulet 25 cm vastag Porotherm blokktegla falazattal, falazatba rejtett tervszerinti meretu monolit vasbeton pillerekkel keszul.- Teherhordo falak es athidalok: 25 cm vastag Protherm blokktegla falazat.- Homlokzati feluletkepzes: a homlokzati falfelulet 15 cm vastag grafitos hoszigetelest, feher szinu vekonyvakolatot kap, a labazatra zartcellas hoszigeteles keszul, a terepszinttol 50 cm magassagig.- Tetoszerkezet:Az epulet felett acsolt tetoszerkezet keszul, fél-nyeregtetős kivitelben, az epulet egyes helyisegeiben latszo szarufas kialakitassal. A teto 20-25 cm vastag hoszigetelessel es 5 cm vastag szalas hoszigetelessel ellatott.- A homlokzati nyilaszarok (ablakok, teraszajtok) egy resze fix, egy reszuk pedig buko-nyilo, illetve emelo-tolo funkcioval vannak ellatva, hoszigetelt, haromretegu uvegezessel keszultek. A homlokzati nyilaszarok belul muanyag, kivul aluminiumboritasuak. A homlokzati nyilaszarok kivul-belul szurke szinuek UV stabil kialakitassal. A nyilaszarok rejtett tokos, elektromos, aluminiumbol keszult redonnyel ellatottak, amelyek telefonrol is vezerelhetoek (Somfy IO rendszerrel). Minden ablak szunyoghaloval felszerelt. A teraszajtokra elhuzhato plisze kerul felszerelesre, a haloszoba ablakok fix (kiveheto) szunyoghalokkal keszulnek.MŰSZAKI LEÍRÁSAlapozás: A lakóépület alá vasalt sávalap készül C30/37-XC1 minőségű betonból, maximálisszemcseátmérő 16 mm, terülési osztály: F3.A vasalt sávalapra két sor 30-as zsalukő kerül, amely össze lesz vasalva a sávalapokkal utólagostüskézéssel, valamint, az erre kerülő vasalt padozattal.Felmenő szerkezet:Az épület 25 cm vastag Porotherm blokktégla falazattal és a falazatbarejtett monolit vasbeton pillérekkel épül, a terveknek megfelelően.Szigetelés: A vízszigetelés és a függőleges talajnedvesség elleni szigetelés oxidbitumenesszigetelőlemezzel és 10 cm vastag lépésálló hőszigeteléssel készül.Teherhordó falak:25 cm vastag Porotherm blokktégla fal
Érd: Kováts Ákos, tel: [ telefonszám felfedése ], e-mail: [ e-mail cím felfedése ]

Referencia szám: HZ079631-JF