Eladó ház, Budapest 17. ker.

CSIPETNYI LUXUS A 17. KERÜLETBEN!A stílus és a minőség találkozása. Ritkán esik meg, hogy egy idegen, tökéletesen ismeretlen házban egyből otthonosan érzi magát.Ez a házigazdáktól is függ, és magától a háztól is... ez a ház egyébként a tulajdonosainak a tükörképe.Véleményem szerint az ingatlan minden pontja ízléses, minden szeglete gondosan, szolid eleganciával megtervezett.Lássuk, mit is tartogatok az Önök számára.Ajánlom figyelmében a következő családi fészket.Budapest XVII. kerületének csodás kertvárosi környezetében kínálok eladásra egy bruttó 112 m2 alapterületű, nettó 85 nm-es önálló, körbejárható családi házat, melyhez 584 nm-es gondozott, parkosított kert tartozik.Az ingatlan 2015-ben nyerte el mai végleges formáját, kivételes műszaki tartalommal rendelkezik.Nem eladásra készült a ház, a tulajdonos saját keze munkáját dicséri a teljes kivitelezés, itt nem érheti meglepetés, minden információt megkaphat magától a kivitelezőtől, első kézből.A családi otthon stílusos, igényes, minőségi - a szó szoros értelmében- a képek magukért beszélnek.Az házba belépve nem mindennapi látvány tárul elénk.Az előtéren keresztül egy tágas 18 nm-es nappaliba érünk, amely családi élet színtere lehet, a konyha és étkező is kiváló teret nyújt a családi együttléthez, akár még kandalló vagy cserépkályha is beépíthető.Elosztását tekintve, nappali, konyha+étkező, két lakószoba, fürdőszoba, wc, két háztartási helyiség került kialakításra.A tetőtér beépíthető kb.70 nm áll rendelkezésre, a közművel elő vannak készítve, a belső lépcsőtérnek is megvan a helye.Akár külső lépcsővel is megoldható, az emeletre érkezés, így több generáció együttélése is biztosított lehet.Nagyon fontos információk:- külső szigetelés: 8 cm- villany- és vízvezeték teljesen új,- a konyha, fürdőszoba újszerű,- az nyílászárók korszerű műanyagok,- 2 db hűtő-fűtő klíma gondoskodik a kellemes hőérzetről,- a kémény új,- a fűtés és a melegvíz ellátás cirkóról történik, kiegészítő fűtésként elektromos kandalló is rendelkezésre áll,- a tető csere garanciális, csornai cseréppel borított a tető,- a tetőtérben a tetőtéri ablakoknak nincs akadálya, a tetőgerenda kiosztáskor erre figyeltek,- a locsolás fúrt kútról történik,- két villanyóra, van és éjszakai áram is van,- az energetikai besorolás: DD- riasztóval ellátott az épület.Ha a leendő vevő a földszinten tervezi a ház bővítését, a terasz beépítésével, vagy télikertté alakításával, még egy szoba kialakítható.A rezsi költség nem kimagasló, mivel a tető és az aljazt és a külső homlokzat is szigetelt, a fűtés a kedvezményes rezsi határon belül van.A kertben egy 30 nm-es kis ház is megtalálható, ha otthonról végezné munkáját, irodájának is talál helyet vagy ha idősebb családtaggal költözne össze, akkor külön lakrész kialakítható a rokonnak, de akár garázsnak is tökéletes, vagy nyári laknak. Kerti grillezőnek is használható.Ha úgy gondolja hobby szobára, van konditeremre van szüksége, a lehetőségek adottak.A kertben akár még egy épített medencének is találunk helyet.Az ár sok extrát magában foglal: komplett beépített konyhabútor a gépekkel ( mosógép, mosogatógép, tűzhely, sütő) együtt a vételár részét képezi, mint minden beépített bútorzat és a klímák ( 2 db) is.A teljes berendezés igény szerint maradhat, megegyezés tárgyát képezi.Előnyök:- Jól megközelíthető helyen van. Autóval, busszal a belváros gyorsan elérhető, az M0 autópálya 5 percre,- az ingatlan folyamatosan karban tartott,- a kert intim, gondozott, ápolt, parkosított,- a Napl?

I. ár: 109900000 Ft
Érd.: Kis Péter [ telefonszám felfedése ]

Referencia szám: HZ036989