Eladó ház Budapest 11. ker., Hosszúrét

company_logo

369 000 000

Ft

1 994 595 Ft/m²

Kategória:

Feladás dátuma:

több, mint egy hónapja
Ingatlanközvetítő

Tulajdonságok

Szobák száma:
5+ szoba

Állapot:
Új építésű

Fűtés típusa:
hőszivattyú

Ingatlan típusa:
tégla

Erkély, terasz:
Van

Bútorozott-e:
nem

Parkolás:
Utcán

Tulajdonjog/ bérleti jog:
Tulajdonjog

Építés éve:
2023

Szintek száma:
1

Kert mérete:
574  m2
Méret:
185 m²

Leírás

Modern épület, igényes környezet, hatalmas ablakok, tágas terek, nagyméretű szobák, hatalmas terasz, saját kert és dupla garázs. Ebben az ikerházban megvan minden, amire egy család vágyhat. Üdv itthon!

RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ
Budapest egyik legkedveltebb családiövezet részén, XI.kerület, Hosszúréti részén, a Guruló közben, 2023-ban épült, 2 szintes, privát ikerház, mennyezet hűtés-fűtéssel + padlófűtéssel, 2,75 m belmagassággal, 573 m telekrésszel, 2 állásos garázzsal, tárolási lehetőségekkel, 150 m lakóterülettel, 38 m terasszal, 28 m erkéllyel, 4 hálószobával, 1 fürdővel, 2 mosdóval, mely csendes, zöld, körbenapozott, otthonos hangulatú, minden igényt kielégít.

Legkorszerűbb anyagokból és technológiával épült, energiatakarékos, működéséhez megújuló energiát is használ, közel 0 energia kibocsátással. Az épületszerkezet temperálás padlófűtéssel és mennyezet hűtés-fűtéssel történik. A helyiségek hőszabályozása külön-külön termosztáttal lehetséges, mely távolról is vezérelhető.

Miért prémium?
- NIBE prémium minőségű Svéd hőszivattyú
- helyiségenként szabályozható padló és falfűtés és hűtés
- prémium fa/alumínium nyílászárók
- Eltron szellőztető rendszer
- napelem rendszer
- Phoroterm 30 cm-es vastag tégla- grafitos 8-24 cm vastag hőszigetelő
- Hörmann elektromos garázskapu
- 2 db elektromos autó töltéshez előkészítés a garázsban

BURKOLATOK
- nagyméretű prémium minőségű hidegburkolatok a vizes helyiségekben
- márvány lépcső burkolat
- választható melegburkolatok
- legnagyobb márkák, Ghore, ROCA, SAPHO szaniterek

Miért ezt az ingatlant válaszd?
- prémium anyagok használata
- hatalmas nyílászárók
- ideális családi környezet
- nagyméretű lakószobák
- átlagon feletti belmagasság (2,75m)
- minden igényt kielégítő gépészeti ellátás
- energiatakarékos
- napelem rendszer
- 2 darab elektromos autó töltő kiállás
- 35 m-es garázs beálló hely, 2 darab autó számára ideális
- 2 darab kültéri beálló hely
- egyedi méretű 2,2 méter beltéri nyílászárók
- automata öntözőrendszer, GRÜNLAND esővízgyűjtő rendszer

Két hónapon belül költözhető. Készültségi állapot 98%. Emelt szerkezetkész állapot, így lehetőség van a saját igényei szerinti kialakításra.

PARKOLÁS
Dupla állásos teremgarázs elektromos töltő kiállással, kötelezően megvásárolandó 16M forintért.

HOSSZÚRÉT
Buda közkedvelt része, ahol még elérhető áron lehet ingatlant vásárolni, friss a levegő, sok a zöld terület. Családi házak, ikerházak és társasházak jellemzik.

A Budaörsi út közelsége miatt a Velencei tóhoz, a BALATONra, vagy Budaörsre való közlekedés is lerövidül a dugók elkerülésével.
Közlekedés:
- buszmegálló 4 perc sétatávolságra - 88, 88A, 87, 240, 140, 140A, éjszakai 972
- autóval  10 perc Déli pályaudvar, Deák Ferenc tér 15 perc
Bevásárlás:
- legközelebbi bevásárló központ: MOM, Etele Pláza
- Aldi, Spar, Penny, CBA séta távolságon belül
Mozgás:
- séta vagy biciklizés a környéken
- MOM Sportközpont fedett és szabadtéri úszó- és sportpályái

Közvetlen közelben parkok, természetvédelmi terület, iskola, bolt, posta, gyógyszertár, felújított játszóterek, futópálya, tömegközlekedés.

Aki nem a belvárosban akar élni, csendre, nyugalomra vágyik, de nem akar az agglomerációba költözni, annak ez egy vonzó lehetőség. Várom hívását!

Hirdetés azonosító: 150770195

Kapcsolatfelvétel a Hirdetővel


Ingatlanközvetítő

Utoljára aktív: 3 napja

Megosztás

Jófogás mobil applikáció

Töltsd le Jófogás alkalmazásunkat!
Töltsd le alkalmazásunkat!

Keress és válogass közel másfélmillió hirdetés közül bárhol is vagy!

Töltsd le alkalmazásunkat iOS-re
Töltsd le alkalmazásunkat Androidra
Töltsd le alkalmazásunkat Huawei-re

A Jófogást megtalálod a közösségi oldalakon is!

Jofogas FacebookJofogas InstagramJofogas YoutubeJofogas LinkedIn