Eladó földszintes, társasházi téglalakás Pesterzsébet csendes utcájába

Eladó földszintes, társasházi téglalakás Pesterzsébet csendes utcájában!

XX.ker. Damjanich utcában eladó 8 lakásos társasházban, egy 29m2-es, földszinti lakás. A lakás az ingatlan második épületében helyezkedik el, külön helyrajzi számmal rendelkezik. A lakás saját fogyasztásmérőkkel rendelkezik.
A közelben Aldi, iskola, óvoda, háziorvosi rendelő (Bácska tér) található. A buszmegálló kb 150m-e a Lázár utacában.
A Tátra téri piac 2 buszmegállónyira.

Az épület 1950-es években épült. Az épület fölött száraz padlás található. Az épület alatt pince nincs.
A lakás 29m2, egy szoba, konyha és fürdőszoba helyiségből áll. A szoba 16m2 (4x4), a konyha kb. 10, a fürdő 3m2. Az ablak a közös udvarra néz.
A lakás két éve nagy felújításon esett át.
- Nyílászáró csere: szúnyoghálós-redőnyös ablak, szúnyoghálós bejárati ajtó.
- Villanyvezetékek teljes cseréje, mérőszekrény szabványosítása, 1 x 25A-re teljesítmény bővítése.
- Teljes padlócsere, padlószigetelés történt. A szoba padlója teljesen felszedve, újra betonozva, lépésálló szigeteléssel, laminált padlóval. A konyha is lépésálló szigeteléssel, csúszásmentes járólappal burkolt.
- A fűtés új, termosztátos gázkonvektorral történik.
- A fürdőszoba zuhanyzós, szellőzése ventilátorral megoldott. A melegvizet villanybojler biztosítja.
- A telefon, tv és internet szolgáltatást a Digi biztosítja. Az jelenleg élő szerződés átíratható.
Tartozik az ingatlanhoz egy kb.25m2 saját használatú kertrész, valamint egy kisebb, 3m2 kamra is.
Nagyon csendes, jó szomszédok laknak az udvarban.
Közös költség 300 Ft/m2 (8700), mely tartalmazza az épület biztosítását, a szemétszállítás díját, közösképviselő díját is.
Előző éves gázfogyasztás kb 420m3, 20-21C fokos fűtéssel.
Előző éves áram kb 1500kWh.

Érdeklődni hétköznapokon lehetőleg 18-20h között, illetve hétvégén napközben.
Ingatlanosok, kérem, ne keressenek.