Eladó felújított nagy teraszos, kertes kis ház Bp. Csepelen központnál

[ link felfedése ]
Tulajdonostól, Budapesten, belvárostól nem kieső részén saját kertes, biztonságos kis tégla lakás, ami igazából saját kerítéssel lekerített kerttel kis családi ház eladó.
Itt szinte minden vadonatúj! Csak 3 megállóra a Boráros tértől!
Ez Csepel központjához közel, egy teljes körűen felújított, kertes ház, nagyon kellemes, kertvárosias utcában, barátságos szomszédok mellett, egy igazi, napfényes, sok ablakos kis ház 100 nm2-es kerttel, melyben egy vadonatúj UV szűrős polikarbonát, igényes fa szerkezetes tetővel épített 36nm2-es óriási terasz is található!! Maga a ház 52,15 nm2.
Ide csak be kell költözni és beleszeretni a jó levegőbe, kertbe, teraszba, zöldbe, nyugalomba :)
Ára: 51.5 millió forint néhány új bútorral együtt.
Ide csak be kell költözni és beleszeretni a jó levegőbe, kertbe, teraszba, zöldbe, nyugalomba :)
Maga a ház 52,15 nm2, a vadonatúj terasz, új UV védelemmel ellátott tetővel 36 nm2, a kerítéssel lekerített telek, kert 100 nm2. Locsoláshoz 2 vízgyűjtő hordó, plusz hátra is kivezetett locsolócső nyújt kényelmet és elegendő vizet.
Mivel több oldalról is ablakok vannak, valamint a bejárati és a teraszajtó is (mindkettő biztonsági ajtó) üvegesek is, extra napfény van házban egész nap, amit még zuhanyzáskor is lehet élvezni, hiszen van ablak a fürdőszobán is. A teraszra a nagyszobából is ki lehet lépni és kiskutyaajtó is van az ajtón.Itt szinte minden vadonatúj: villanyvezetékek (fi-relés dobozzal, gépek külön áramkörön kötve), új vízvezetékek, konyhabútor, videós kaputelefon, új burkolatok mindenhol, új tető, vakolás, festés, új villanybojler, új víz és villanyórák, minden bútor és gépek is újak, vadonatúj szép konyha, H tarifára alkalmas Fisher hűtő-fűtő inverteres klíma és modern smart infrafóliás padlófűtéssel, melyet kiegészítő fűtésként javaslok keresi a ház új, rendes tulajdonosát.
Napelemet, ha az új tulajdonos tesz a tetőre, akkor villanyszámlát sem kell télen sem fizetni és lehet élvezni a modern padlófűtés melegét minden papucs és akár zokni nélkül is :) .
A teraszt igény szerint akár be is lehet üvegezni.
A fürdőszobában modern besétálós zuhany van, üvegfallal leválasztva, kényelmesen el lehet benne férni.
A nappali és a nagy szoba között tükrös, egyedi tolóajtó van, amellyel el lehet zárni a 2 részt egymástól vendégek, vagy home office esetén.Nyugodt, szép, fákkal teli utca, jó levegő, pár perc séta a központ, ahonnan Hévvel csak 3 megálló a Boráros tér, ez tehát Csepel Budapest belvárosához legközelebb eső családi házas része tényleg szép, tiszta, rendezett kertvárosias utcában, közel a Szent Imre tér, a Laguna étterem is 200m csak.
A ház ugyan osztatlan közös területen áll, mégis saját kis önálló családi ház, mely az udvaron belül le is van kerítve magas kerítéssel, így különálló családi házként tekinthető, de így dupla kerítés nyújtja a biztonság kellemes érzetét adja a kedves szomszédok mellett. Ügyvédi megosztás is van hozzá.
Az ingatlan per és tehermentes.
Parkolni ingyenesen közvetlenül a ház előtt lehet, az autóra rálátás így az ablakból is biztosított.
Nincs közös költség, minden óra, víz, villany is újak és saját, egyedi mérés alapján van és eszerint történik a számlázás. Gáz a házba nem lett bevezetve, nem kértük, de az udvarban van, aki ragaszkodik hozzá, könnyen beköttetheti, csak az udvarról kell a házba vinni.A felújított, szép új csepeli Duna parti sétány nagy parkokkal, futópályával, zöld részekkel csak 6 perc gyalog a háztól, szemben pedig a Kazinczy általános iskola, de zaj hozzánk, mivel pár méterrel hátrébb van az utcafronttól a ház, nem hallatszik be.